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Appartamento buono stato, Arezzo ArezzoPorta San Lorentino

  • € 350.000
  • 5+ locali
  •  190superficie
  • 2 bagni
  • 1 - 3 piano
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Descrizione

Appartamento Centro storico Arezzo 190 mq. su 2 piani

Arezzo Centro Storico VENDESI in un antico palazzo storico del '600 un eccellente APPARTAMENTO di mq. 190 utili, su due piani più altana, molto luminoso, facilmente divisibile in due unità abitative, notificato come interesse storico dalla Soprintendenza, quindi beneficia di sgravi e agevolazioni fiscali su lavori strutturali. La proprietà si sviluppa su due piani, primo e secondo, oltre "Altana/Torretta". Gli affacci sono sul grande giardino privato di altra proprietà e su i magnifici tetti della città antica. L'ingresso dalla strada è a comune soltanto con altre due proprietà. I pavimenti sono in graniglia decorata a mano ottocentesca e in cotto. Il portoncino d'ingresso è dell'inizio '800. Soffitti con travi e travicelli in legno e campigiane a vista. Gli infissi interni sono d'epoca. Riscaldamento autonomo. Va data particolare importanza ad una delle due cucine, quella al piano secondo, di origine settecentesca, con acquaio in pietra e focolare, funzionanti. No spese condominiali, solo luce delle scale sei mesi a testa. Piano primo di mq. 99,35 calpestabili: Ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, soggiorno/pranzo con caminetto in pietra e una superba "Alcova" con soffitto affrescato, dipinto a tempera, epoca 1820, oltre a camera. Piano secondo di mq. 70,65 calpestabili, a cui si accede da scala in pietra: Disimpegno, ampia camera, bagno finestrato con vasca, cucina/pranzo con doppia finestra con focolare e acquaio in pietra. Infine con scala in pietra si raggiunge l'Altana/Torretta ottima per uno studio: Vano unico di mq. 20 finestrato su i quattro lati con soffitto a capriata Palladiana. Eccellente vista a 360 gradi sulla città antica, si riesce a scorgere da l'Alpe di Poti fino al Valdarno ed anche Castiglion Fibocchi. Individuabile catastalmente al NCF del Comune di Arezzo al Foglio 173 - Categoria A/4 - Classe 6 - Vani 10,5 - Superficie catastale mq. 228 - Rendita €. 867,65. APE Attestato Prestazione Energetica in Classe "G". Riferimento 3/CS. RICHIESTA €. 350 mila. Ulteriori notizie contattare Agenzia.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
3/CS - 25/05/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
190 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da 1° a 3°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Mansarda Esposizione esterna Parzialmente Arredato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 350.000
informazioni catastali
Classe A/4, rendita € 868
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
Classe energetica
G ≥ 175 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Arezzo Porta San Lorentino
Inserzionista

Pino Attanasio

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.009 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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