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Casa colonica, da ristrutturare, 210 mq, Vesime Vesime

  • € 130.000
  • 5+ locali
  •  210superficie
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Descrizione

casa rustica originale in zona UNESCO

Langhe astigiane, territorio protetto dall'UNESCO come PATRIMONIO MONDIALE DELL'UMANITA', nell'incanto delle colline coltivate a vigneti e noccioleti, posizionata sul fianco di una una dolce collina, in posizione dominante con vista panoramica, proprietà indipendente a Vesime in frazione costituita da 2 immobili, accessibile comodamente da strada in parte sterrata ed in parte asfaltata.
La struttura è totalmente in tipica e tradizionale pietra di Langa, strutturata su due livelli ed è in ottime condizioni e non intaccata da ristrutturazioni invasive e devastanti di alcun tipo. Straordinariamente vocata ad una ristrutturazione di tipo conservativo si presta benissimo a divenire qualcosa di autentico e veramente bello. La posizione, tagliando qualche albero sul fronte è molto panoramica.
La casa si sviluppa su due piani, come le tradizionali case di campagna tipiche luogo ed ha un bel cortile frontale in esclusiva proprietà senza alcuna servitù di passaggio o altro.
I due livelli sono di circa 100 metri quadri ciascuno, al piano terreno troviamo quattro grandi vani due abitativi, una cantina ed un deposito. Sempre a piano terra un altro locale aggiunto più recentemente ad uso deposito ottenuto chiudendo un porticato. Al piano primo altrettanta volumetria tutta abitativa con 4 camere da letto. L'accesso al piano è servito da scala centrale, tutta la struttura è in ottime condizioni di conservazione e l'eventuale ristrutturazione facilissima. I pavimenti sono tutti in vecchio cotto originale ed alcuni in vecchie piastrelle cementine dipinte, i soffitti a volte in mattoni pieni, i serramenti in legno a vetro singolo.
L'acquedotto è a ridosso della casa, energia elettrica presente , fossa settica da installare e tetto in discrete condizioni. L'immobile è assolutamente affascinante, ideale per chi voglia recuperare una casa tradizionale con tutto il sapore e la poesia delle vecchie costruzioni contadine, bellissimo e raro. Per chi fosse interessato è anche disponibile l'altra unità immobiliare, assolutamente simile, che assieme a questa completa il piccolo insediamento rendendolo l'intero compendio una cosa veramente unica.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
4875 - 18/06/2018
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Balcone Terrazza Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 130.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Vesime
Inserzionista

Agenzia Immobiliare IPI

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 308 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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