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Villa unifamiliare strada origlio, Capalbio Capalbiostrada origlio

  • € 2.500.000
  • 5+ locali
  •  350superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione
Rif. V13 - ITALIA - TOSCANA - CAPALBIO SCALO - GR- A soli 3 minuti dall'esclusiva "Ultima Spiaggia" in Costa Selvaggia, trattiamo la vendita di un'affascinate proprietà composta da villa, dependance, parco e bellissima piscina. La villa di mq 350 sorge su un terreno di mq. 45.000 coltivati a frutteto ed uliveto (40 esemplari Canino) con acqua da pozzo privato. L'abitazione, molto luminosa grazie alle bellissime vetrate che si affacciano sul giardino, si sviluppa su due livelli. Dal piano terra si accede al doppio salone con camino e portico, cucina abitabile con zona cottura in isola, due camere ciascuna con bagno e cabina armadio, studio e bagno del piano; portici di servizio sul retro. Al piano primo, al quale si accede per mezzo di una massiccia scala di legno, troviamo una zona soppalcata con passerella dalla quale osservare l'intera zona giorno. Due ampie camere, di cui una con balcone, cabina armadio e bagno privati, ed ulteriore bagno compongono questo piano. Scendendo al piano seminterrato troviamo un luminoso salone con camino e angolo cottura, due camere, due bagni, uno studio ed un garage doppio. Compone la proprieta' una dependance di 50 mq calpestabili che dispone di ampio salone con angolo cottura, camera e bagno. Dal portico entriamo nel cuore del giardino, finemente curato e piantumato con le famose essenze mediterranee, che affaccia sulla grande piscina (mq. 100) con gazebo di mq. 25 per i convivi a bordo piscina. L'intera abitazione, la dependance, i portici, il gazebo, sono tutti impreziositi da imponenti travi in legno massello. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio: il pavimento, per volontà dei proprietari, è stato realizzato a mano e su misura da una fornace di Castel Viscardo. Tutta la proprieta' e' recintata e contornata da un'alta siepe per garantire la massima privacy e riservatezza. Tre posti auto al coperto ci attendono all'arrivo. EURO 2.500.000. Distanze: 120 km dall' aereoporto di Fiumicino; 2 km dal mare; 2 km dalla stazione ferroviaria di Capalbio Scalo. Capalbio è il comune più a sud della Toscana. Per il contesto ambientale in cui si trova e per l'importanza storico-artistica assunta in epoca rinascimentale, Capalbio è stata soprannominata anche la Piccola Atene. Inoltre il comune è stato premiato nella Guida Blu di Legambiente Touring Club Italiano per la tutela e la gestione oculata delle sue spiagge, del paesaggio e dell'ambiente circostante. Per foto e maggiori informazioni: cell. 347.7515576 - pagina CONTATTI al sito www.proiettihouse.it
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
V13 - 24/10/2019
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
350 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 8 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Piscina Impianto tv singolo Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.500.000
informazioni catastali
Classe A/7, rendita € 1.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Classe energetica
G ≥ 175 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Capalbio strada origlio
Inserzionista

Giuseppina Proietti

Mostra Telefono 347 751 5576

PROIETTI HOUSE di Giuseppina Proietti

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 7.209 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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