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Villa unifamiliare via Statale, Varenna VarennaVia Statale

  • € 1.690.000
  • 5+ locali
  • 319  m²superficie
  • 3 bagni
  • lusso
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Descrizione

Villa vicino a Varenna con splendida vista lago di Como

Alle porte della splendida Varenna, nella frazione di Fiumelatte, proponiamo una villa singola al rustico da ultimare, posta in posizione panoramica a pochi metri dal lago splendida vista.
La villa è disposta su 4 livelli di cui al piano strada troviamo la piazzola privata che conduce ai due box ampi, locale tecnico, ingresso con ascensore già installato e cantina. L’abitazione si sviluppa su tre piani di cui al piano seminterrato è presente un locale open space, eventualmente divisibile in più locali ed un bagno e dalle ampie vetrate si accede ad un ampio terrazzo con vista lago. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, una camera ed un bagno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un patio e ad un giardino con piscina, luoghi perfetti per godere a pieno la proprietà e per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano sottotetto è possibile ricavare altri locali e un bagno da destinare alle proprie esigenze abitative.
Sono già presenti i pannelli fotovoltaici, la pavimentazione delle parti esterne e l’impianto già predisposto per l’illuminazione .
La villa viene venduta al rustico con la possibilità da parte del costruttore di fornire assistenza nell’ultimarla.
Vi invitiamo a visitare questa nuova proprietà a Varenna.
Fiumelatte è un luogo storico sulla sponda orientale del Lago di Como.
La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km.
La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ).
Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno ( Ital.).
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
W-02CY0P - 29/07/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
319 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da seminterrato a piano terra, 2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Caminetto Mansarda VideoCitofono Porta blindata Balcone Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2018
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A 4,20 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Varenna Via Statale
Inserzionista

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 5.279 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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