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Cascina via Sale, Gussago GussagoVia Sale

  • € 2.500.000
  • 5+ locali
  • 6.000  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

IMMOBILCASA: GUSSAGO: SALE:

IMMOBILCASA: GUSSAGO: SALE: La tenuta è una porzione di collina ( complessivamente di circa 4 Ha ), edificata sulla sommità del colle con vista a 360°, con due ingressi distinti e due corpi di fabbrica con relative cantine interrate di circa 2000 mq di superfici coperte, tra rustici, cantine e fabbricati fuori terra. L' impianto storico risale ai primi anni 80 con la costruzione della " Villa Agricola " e seguita negli anni 90 dall'altra cantina chiamata " Poggio " oggi affittata.
Nei primi anni 2000 è stato rifatto l'impianto dei vitigni, oggi " Chardonnay " . La produzione annuale media, senza conferimenti è di circa 12.000/15.000 bottiglie sui terreni vitati di circa 3 ha mentre il restante ettaro è adibito a superfici cortilizie, giardini , frutteti, strade ed edifici vari. Attualmente locata ad Euro 35.000 annui. La felice collocazione dei vigneti e la possibilità sia di acquisizione sul territorio di terreni che di conferimenti uve da ampia possibilità sulla potenzialità di crescita se desiderata. La richiesta è di € 2.500.000,00 trattabili. Si possono analizzare parziali permute. RIF. R 3. C.E. G 220,61 KWH/MQA.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
R 3 - 29/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
6.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 10
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Gussago Via Sale
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 7.858 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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