Trattasi di capannone con forma a L, composto da due ampi vani con altezza interna pari a 4,50 m, di circa 602 mq, due vani di circa 68 mq e un servizio igienico e antibagno con accesso sia dalla zona ufficio che dai vani principali. Accesso carrabile su un lato del capannone. Il cespite si trova nella zona periferica del comune di Neirone, a circa 15 km dal comune di Genova, facilmente raggiungibile dalla Via Provinciale Genova-Chiavari.