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Villa unifamiliare via Statale, Varenna VarennaVia Statale

  • € 1.920.000
  • 5+ locali
  • 340  m²superficie
  • 3 bagni
  • lusso
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Descrizione
Villa a Fiumelatte fronte lago
Varenna (LC) (Fiumelatte). Meravigliosa villa singola di nuova costruzione fronte lago dotata di 2 doppi box con aperture automatizzate e direttamente collegate all'ascensore e piazzale privato di accesso. Cantina vini e vani tecnici. Ampia zona solarium con area relax (con vasca idromassaggio esterna); Piscina riscaldata con vista lago; pergolato esterno; Ampie zone a giardino piantumate con essenze tipiche del Lago di Como; Ingresso pedonale sia a monte che a lago.... Posizionata davanti alla riva del lago con viste panoramiche su Bellagio, il lago e le montagne circostanti.
Possibilità di ormeggiare natanti di fronte alla villa con banchina di attracco vicino alla casa.
La Villa, servita da ascensore monta persone, è distribuita su 3 livelli che possono essere personalizzati in base alle tue effettive esigenze: è possibile modificare a propria scelta le finiture, l'impiantistica e la disposizione dei locali.
Il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall'esterno. Ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180° su Bellagio, Varenna e tutto il centro lago. La superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. L'edificio, certificato in Classe Energetica A, è realizzato con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicità di funzionamento. I principali sono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; Climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore; Piscina Esterna riscaldata ; Vasca idromassaggio esterna da 4/6 posti; Ascensore Monta persone;
Il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall'esterno. Ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180° su Bellagio, Varenna e tutto il centro lago. La superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. L'edificio è realizzato con dotazioni tecnologiche all'avanguardia. Gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicità di funzionamento. I principali sono: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; Climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore; Piscina Esterna riscaldata ; Vasca idromassaggio esterna da 4/6 posti; Ascensore Monta persone; Illuminazione esterna a Led; Serramenti ad alto rendimento termico / acustico.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
C2242 - 25/08/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
340 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 4°, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Mansarda Taverna VideoCitofono Porta blindata Balcone Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.920.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Varenna Via Statale Fiumelatte
Inserzionista

Immobiliare Casasol

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
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Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 5.998 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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