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Tabaccheria in Vendita MoncalieriVittoriavia Tenivelli 2

  • € 160.000
  • No mura
  • 5+ locali
  •  100superficie
  • 1 bagno
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 376/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 376 al mese

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Descrizione
Rif: moncalieri - In zona con ottimo passaggio veicolare e pedonale nel centro storico di Moncalieri e nelle immediate vicinanze dell'ospedale e di altre attività commerciali, il locale è oggi adibito a tabaccheria e ricevitoria.
Completamente ristrutturato con impianti a norma, impianto di riscaldamento autonomo per una spesa di circa 300 euro per anno.
Il locale è composto da un vano principale con due vetrine su strada, un secondo vano adibito a sala slot, un retro attualmente utilizzato come spazio privato (cucina/ufficio) e al piano primo un appartamento di tre camere e servizio collegato da scala interna situata nel retro. Completa la proprietà una cantina all'interrato attualmente non utilizzata. Presenza di più canne fumarie da ispezionare.
Possibilità di carico / scarico sia da cortile che da ingresso su strada.
Il locale è aperto dal Lunedì al Sabato con orario continuato 7.00-20.00 e la domenica con orario 8.00/12.00 e 15.00/18.00.
Arredi fissi verrebbero ceduti con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita (inventario merci da valutare al momento dell'acquisto).
Distributore automatico di recente installazione.
Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata e grandissimo passaggio pedonale garantito.
Attività con aggi per un totale di 70.000 euro per anno dimostrabili.
Canone di affitto dei muri di 800 euro al mese comprensivi di spese condominiali, 6+6 commerciale con stipula a Luglio 2015 compreso l'affitto dei locali al piano primo.
Si cede per cambio attività lavorativa non concorrenziale da parte dell'attuale gestore.
Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto.
Il locale è tutt'ora aperto e funzionante e sarà libero all'atto di vendita.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
moncalieri (2018903) - 23/10/2018
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
100 m²
locali
5 locali, 1 bagno
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
altre caratteristiche
Impianto di allarme Fibra ottica Arredato
Costi
prezzo
€ 160.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Mappa
Moncalieri Vittoria via Tenivelli 2
Inserzionista

GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma

Mostra Telefono 011 760 0011 Mostra Telefono 333 722 1123
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 376 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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