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  • € 3.000.000
  • 5+ locali
  • 1.626  m²superficie
  • 3+ bagni
  • T piano
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Rata mutuo da € 7.097/mese

Mutuo

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Durata del mutuo
30 anni

Rata da 7.097 al mese

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Descrizione
Tenuta composta da quattro casali ristrutturati, adibiti a resort, una zona wellness con piscina interna, un’ampia sala meeting, un annesso/magazzino e un ulteriore annesso con due box per cavalli. Il tutto circondato da 11 ettari di terreno privato di cui la zona circostante i fabbricati con giardino e piscina, 4 ettari con uliveto e 4 ettari di seminativo e i restanti con bosco e pascolo.
Possibilità di costruire 7 ulteriori villette della superficie netta di 129 mq, ad uso esclusivamente ricettivo/produttivo.

Posizione geografica
L’Umbria Wellness and Country Resort si trova all’interno del Parco del Monte Peglia, un’area incontaminata e ricchissima dal punto di vista naturalistico, in cui i suoi casali si inseriscono perfettamente, mimetizzati dalla rigogliosa vegetazione del giardino e dall’uliveto circostante.
Ci troviamo in collina, a 600 metri s.l.m., affacciati su una suggestiva vallata, ricca di boschi, campi coltivati e antichi casali, ad appena 13 km da Todi, raggiungibile in circa un quarto d’ora d’auto e tre quarti d’ora da Orvieto (32 km) e Perugia (52 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 50 km (meno di un’ora d’auto), mentre di aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano rispettivamente 158 e 175 km e sono raggiungibili in circa due ore d’auto, grazie all’allaccio con la E45 ad appena 14 km.

Stato e finiture
I casali adibiti ad attività ricettiva sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche architettoniche di tipici fabbricati rurali della zona, con gli esterni in pietra a vista e la copertura in coppi.
Gli edifici di nuova realizzazione, che ospitano la zona wellness e la sala meeting, hanno invece un design contemporaneo e, grazie alle ampie pareti completamente vetrate, si fondono completamente con l’ambiente circostante.

Spazi esterni
La proprietà è completata da oltre 11 ettari di terreno privato, di cui circa 1 ettaro, destinato a giardino, con corti, piazzali e aree comuni funzionali all’attività ricettiva, circa 4,5 ettari con uliveto, 4 ettari di terreni seminativi e i restanti con boschi e pascoli.

Utilizzo e potenzialità
L’Umbria Wellness and Country Resort è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di una struttura ricettiva, pronta fin da subito in una delle zone dell’Umbria turisticamente più apprezzate: immerso nella natura incontaminata ma allo stesso tempo a un quarto d’ora da Todi e a meno di un’ora da Orvieto e da Perugia.
Grazie alla presenza del ristorante con annessa cucina industriale, della zona wellness e della grande sala meeting, il resort, utilizzabile fin da subito, offre inoltre innumerevoli spunti e possibilità di sviluppo dell’attività.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
docs - 14/07/2021
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
1.626 m²
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Immobile di lusso
Uso edificio
Albergo
Costi
prezzo
€ 3.000.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G 321,30 kWh/m² anno
Mappa
Monte Castello di Vibio Via del Poggio, 1
Inserzionista

Casaitalia International Srl

Mostra Telefono 0743 665508
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 7.097 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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