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Villa unifamiliare, ottimo stato, 450 mq, Piana Crixia Piana Crixia

  • € 790.000
  • 5+ locali
  •  450superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

PIANA CRIXIA VILLA INIZI NOVECENTO CON PARCO

- PIANA CRIXIA

Proprietà immobiliare situata sulle colline della Val Bormida composta da una casa coloniale di inizio novecento di mq 450 completamente recentemente ristrutturata ed arredata, immersa in 13.000 mq di terreni in posizione panoramica ed immersa nella natura.

La proprietà si colloca nella Val Bormida sul confine tra la Liguria ed il Piemonte, in zona collinare nella prossimità delle Langhe ma distante soli 30 minuti dal litorale ligure di Ponente facilmente raggiugibile da Savona tramite autostrada e strada statale.

L'immobile è composto, al piano terreno, da ristorante completamente ristrutturato ed attrezzato a nuovo con capacità ricettiva per circa 60 persone, dotato di vari accessi indipendenti, ampia area parcheggi, magazzino, cucine, forno esterno e grande porticato esterno per cene e feste all'aperto oltre uno splendido giardino attrezzato con tavoli per eventi.
Al piano primo è presente un'appartamento ad uso privato dotato di accesso indipendente e grande terrazza coperta con vista panoramica sulle colline.
Al piano primo ed al piano secondo è presente l'affittacamere dotato di un ampio soggiorno comune con biblioteca oltre 5 camere con bagno per un totale di 15 posti letto attivo tutto l'anno.

In dettaglio l'area ristorante al piano terreno è composta da un ingresso con area bar e bancone per la spillatura delle birre di alta gamma, cucina perfettamente attrezzata dotata di doppio accesso alle sale oltre che di comoda uscita esterna sul retro, 2 ampie sale ristorante utilizzate anche per le colazioni dell'affitta camere, bagni, 2 magazzini e locale tecnico per la caldaia a legna perfettamente funzionante e funzionale.
Al piano primo, raggiugibile tramite bello scalone originale, sono presenti un'ampio salone comune con biblioteca, appartamento privato composto da soggiorno con cucina con accesso alla grande terrazza coperta, camera da letto con bagno, ulteriore grande camera da letto indipendente con bagno.
Al piano secondo sono presenti ulteriori 4 ampie camere da letto con 4 bagni.

L'immobile è perfettamente rifinito mantenendo l'originale stile e le rifiniture dell'epoca, pavimentazioni in legno e seminato, alti soffitti a volte, grandi e luminose finestre che si affacciano sul parco e sul bosco, porte originali decappate.

La vendita comprende tutte le attrezzature ed arredi presenti nel ristorante, praticamente nuovi ed in perfetto stato di manutenzione oltre che tutti gli arredi presenti nell'immobile e nelle camere dell'attività ricettiva.

€ 790.000,00

CLASSE ENERGETICA: G 474,79 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/piana-crixia/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
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Skype: Valle-Real-Estate
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
PIANACRIXIA450 - 19/07/2019
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
450 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
Tipo proprietà
Intera proprietà
altre caratteristiche
Terrazza Arredato Cantina Giardino privato
Costi
prezzo
€ 790.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G 474,79 kWh/m² anno
Mappa
Piana Crixia Chelini
Inserzionista

Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Estate and Investments

Mostra Telefono 035 036 2610
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.278 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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