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Attico via Francesco Ferruccio 1, Noto NotoVia Francesco Ferruccio

  • € 1.150.000
  • 5+ locali
  • 310  m²superficie
  • 3+ bagni
  • 1 piano
  • lusso
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Descrizione

Appartamento liberty con terrazzo a Noto

Casa d´epoca restaurata in stile liberty, situata nel centro storico di Noto, sulla via principale, a 50 mt dalla Porta Reale, in uno degli angoli più belli della città, circondata da monumenti e palazzi in stile barocco. La sua posizione consente di visitare Noto senza l´utilizzo della macchina e di godere appièno della vita del centro storico. L'immobile è indipendente e si sviluppa su più livelli per una superficie calpestabile complessiva di c.a. 260 mq. La proprietà è costituita da due appartamenti che possono essere facilmente resi indipendenti l’uno dall’altro con un piccolo intervento di ristrutturazione. Dal portone d’ingresso situato al pian terreno dello stabile parte una scala che conduce al primo piano, dove troviamo la zona giorno, costituita da salone doppio, cucina soggiorno, una camera da letto e due bagni. Nella zona living una bella scala in legno ci conduce ad un piano superiore dove sono presenti due camere da letto e un servizio. Nella parte opposta della casa si trova una seconda scala che porta anch’essa al piano superiore dove si sviluppa il secondo appartamento. Quest’ultimo è costituito da una cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno, nonché da una splendida terrazza a livello, della superfice di circa 100 metri quadri, che domina tutto il corso di Noto. La struttura dispone già dell'autorizzazione per essere adibita a B&B, e possiede un ottimo potenziale di ritorno dell'investimento. L'immobile conserva intatte tutte le finiture originali dell'epoca, dalle scale in pietra pece ai pregiati pavimenti di ceramica decorati a mano.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
W-02CDS7 - 21/04/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
310 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Noto Via Francesco Ferruccio, 1
Inserzionista

Engel & Völkers Catania

Mostra Telefono 095 810 0546
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.721 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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