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Villa bifamiliare via Gauteri 1, Spinetta, Cuneo CuneoSpinettaVia Gauteri

  • € 430.000
  • 5 locali
  • 229  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Impresa costruire direttamente unità bifamigliare

Impresa realizza direttamente su terreno di sua proprietà fabbricato bifamigliare (destinazione residenziale) all'interno di più ampio Piano Esecutivo convenzionato a Spinetta di Cuneo in via Gauteri. Il progetto prevede la realizzazione di 2 unità speculari tra loro composte da: ingresso in ampio locale predisposto per accogliere il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Sempre al piano terreno trovano spazio 2 camere da letto (una delle quali con cabina armadi) e 2 bagni. Al primo piano c'è una terza camera da letto oltre ad un soppalco utilizzabile quale studio. Completano la proprietà l'autorimessa per 2 auto, una cantina/lavanderia ed il locale tecnico (tutti al piano terra). Le 2 unità saranno completamente indipendenti anche a livello strutturale.
A livello impiantistico il progetto prevede l'installazione di una centrale termica ibrida con doppio generatore (caldaia a gas metano + pompa di calore) con impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento. Le unità saranno inoltre dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione, con bocchete (immizzione o aspirazione) in ogni ambiente.
I serramenti perimetrali saranno in PVC adeguatamente progettati per raggiungere le caratteristiche termiche utili al rispetto delle normative in materia di risparmio energetico e saranno dotati di sensori quali predisposizione per un eventuale installazione di impianto di antifurto.
Il portone dell'autorimessa sarà di tipo sezionale, motorizzato e realizzato con pannelli coibentati.
Sulla copertura verranno installati i pannelli solari termici (per la produzione di acqua calda sanitaria) e i pannelli fotovoltaici (per la produzione di energia elettrica).
Ampia scelta di materiali per le finiture interne presso fornitori/magazzini locali.
La classe energetica prevista al termine delle lavorazione è la A2 (con possibilità di A3 con l'aumento della potenza di fotovoltaico installata).

Al momento è ancora possibile la personalizzazione delle tramezzature interne per una diversa distribuzione degli spazi.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Lotti 11-12 - 28/01/2019
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
229 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Porta blindata Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 430.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Mappa
Cuneo Spinetta Via Gauteri, 1
Inserzionista

Studio Tecnico CIRASO

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.017 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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