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Mansarda via Roma 103, Centro, Courmayeur CourmayeurVia Roma

  • € 700.000
  • 2 locali
  • 75  m²superficie
  • 1 bagno
  • 2 piano
  • lusso
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Descrizione

Esclusività e fascino a Courmayeur

Mansarda da sogno! In centro al paese di Courmayeur in un piccolo edificio realizzato in stile rustico, comodo alle funivie principali per salire all'area sciistica sul fantastico comprensorio del Monte Bianco.
Nel pieno centro della famosa "via Roma" pedonale, mondana e commerciale.
Bilocale luminoso con ottima esposizione, offre un panorama unico sulle montagne più alte d'Europa e sulle piste da sci del Checrouit.
Completamente ristrutturato e finemente arredato in stile "montagnard", lo spazio abitativo é composto da:
ingresso diretto nel soggiorno spazioso con ottima vista a 180°, massimo comfort, completo di divano ad angolo a quattro piazze e zona pranzo annessa con tavolo antico.
La cucina adiacente dispone di tutti gli elettrodomestici utili per la vita familiare.
La zona notte è composta da un letto matrimoniale con vano contenitore sottostante, armadiatura su misura e ampia vista sul retro.
Il bagno, realizzato con gusto, è completo di vasca idromassaggio, ampia doccia e si completa con velux sul tetto.
L'intero stabile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento a gestione independente.

La posizione è unica per chi cerca la centralità e funzionalità di un piccolo appartamento in perfetto stile di montagna.
La residenza è circondata dalle leggendarie vette di granito rese storiche dai più noti scalatori di tutti i tempi.
Da qui, comodamente, si respira l'aria fresca del clima alpino che ne aumenta il benessere psicofisico di chi abita questi luoghi.
Il centro storico pedonale, commerciale e mondano è caratterizzato dalla famosa via "Roma" di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una Courmayeur nota al turismo ormai da secoli ma animata dal movimento dei giorni nostri.
Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della Perla delle Alpi "Courmayeur Mont Blanc"
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
W-02EEP8 - 21/12/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
75 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Caminetto Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 700.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2012
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
C 169,44 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Courmayeur Via Roma, 103
Inserzionista

Engel e Völkers Valle d'Aosta

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.656 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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