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Casale Località Rombaia, Castiglione della Pescaia Castiglione della PescaiaLocalità Rombaia

  • € 980.000
  • 4 locali
  •  237superficie
  • 2 bagni
  • T piano
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Descrizione

Unifamiliare nella vicina campagna Castiglionese

In vendita, nella vicina campagna Castiglionese, unifamiliare completamente indipendente di circa 250 mq circondata da giardino recintato con doppio ingresso carrabile. L’edificio proviene da una ristrutturazione completa terminata nella primavera 2018. La proprietà si colloca in posizione rialzata su un piccolo colle ed è dominante con vista sul borgo di Castiglione. E’ circondata da un terreno con bellissimi alberi di eucalipto al cui interno si trovano anche due piccoli annessi in pietra da ristrutturare, i quali possono eventualmente essere accorpati . L’accesso è carrabile da due cancelli , quello principale elettrico e diretto all’ampio garage al piano terra. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra luminoso e ampio soggiorno, cucina/sala pranzo, antibagno/lavanderia e bagno . Al piano superiore tre camere, studio, e bagno. Il primo piano è accessibile anche da ingresso indipendente con una scala esterna collocata al lato della proprietà che può potenzialmente essere una comodità aggiunta. Il pavimento è in gress simil cotto , gli infissi in alluminio a taglio termici, gli impianti sono pensati per il risparmio energetico, tra cui rientra il riscaldamento centralizzato con caldaia a legna e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, autoclave, sistema di allarme, predisposizione per i climatizzatori. Inoltre nel parco della proprietà sono posti più punti di predisposizione per l’illuminazione esterna. Il tetto è ventilato ed è presente la canna fumaria collegata al soggiorno per eventuale camino.Incantevole la posizione, è una soluzione ideale per chi vuol godere della vera Maremma, avere massima privacy e tranquillità non rinunciando alla vicinanza al mare e ad uno dei borghi più belli della costa, Castiglione della Pescaia.
Certificazione energetica classe D. EPgl.ren 65,7 kWh/m2anno
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
980 c - 25/03/2019
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
237 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in garage/box, 3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 980.000
informazioni catastali
Classe A/2
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a legna
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
D 65,70 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Castiglione della Pescaia Località Rombaia
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.826 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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