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Terratetto plurifamiliare via tommaso cordelli 5, cantiano CantianoVia Tommaso Cordelli

  • € 49.000
  • 5 locali
  •  140superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Casa Indipendente su 3 livelli con giardino e garage

CASA SINGOLA IN VENDITA a 3 km da CANTIANO, loc. Chiaserna: deliziosa casa cielo terra (cat A/2, consistenza 8 vani), alle porte di Chiaserna, da cui si gode una splendida vista sul monte Catria e sul monte Acuto.
L'immobile risulta avere due aderenze, di due case simili in ottimo stato di conservazione, vista la loro recentissima ristrutturazione.

Si sviluppa su tre livelli per un totale di 135 mq; primo livello delle dimensioni di circa 40 mq dove insiste un monolocale con soggiorno con angolo cottura e bagno oltre a una cantina ideale per il rimessaggio attrezzi e quant'altro; secondo livello delle dimensioni di circa 57 metri, dal quale si accede all'unità abitativa principale, provvisto di soggiorno con angolo cottura, camino, due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con vista straordinaria sui due monti, bagno con finestra e ripostiglio; terzo livello composto da due camere da letto matrimoniali, delle dimensioni di circa 40 mq.

Completano la proprietà un giardino ai piedi del monte Catria in parte prato in parte pavimentato delle dimensioni di circa 200 mq e un garage di circa 15 mq edificato sul giardino stesso. L'immobile è dotato di impianto termico a gasolio da revisionare e risultano adeguati gli impianti elettrico e idrico sanitari.

Il fabbricato nel 1986 è stato interessato da interventi di manutenzione straordinaria che ne hanno adeguato le caratteristiche alla destinazione residenziale, con miglioramenti anche dal punto di vista statico.

L'immobile è costruito con struttura portante in muratura, infissi in legno e persiane in alluminio preverniciato, finiture interne di medio livello.

Innumerevoli le attività di svago che offre la zona tra cui escursionismo in genere, mountain bike, trekking, equitazione e tanto altro.
A poca distanza troviamo uno dei centri ippici più conosciuti dell'entroterra (www.centroippicobadia.it).

Per gli amanti dello sci, nella stagione invernale il Monte Catria è dotato di impianti sciistici raggiungibili in 15 minuti.

Per gli amanti del contesto tipicamente appenninico, in alternativa al mare, a soli 5 max 10 minuti dall'abitazione si possono raggiungere aree prossime a corsi d'acqua/fiumi balneabili come riportato nelle immagini.

Classe energetica:G; *IPE (Indice Prestaz. Energetica): 359,40 Kwh/mq anno.

Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
1651 - 13/11/2019
tipologia
Terratetto plurifamiliare
superficie
140 m² | commerciale 175,0 m² - Vedi dettaglio
locali
5 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile
box e posto auto
Box auto, 4 Posti auto
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Campo da tennis Cancello elettrico Caminetto Taverna Balcone Impianto tv singolo Arredato Cantina Privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 49.000
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 47.514
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Assente
Classe energetica
G ≥ 175 kWh/m²anno
Mappa
Cantiano Via Tommaso Cordelli
Inserzionista

Agente immobiliare

Aba Albertini

IMMOBILIARE MAGIA

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 141 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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