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Terratetto unifamiliare viale della Vittoria 265, Porto San Giorgio Porto San GiorgioViale della Vittoria

  • € 550.000
  • 5+ locali
  •  255superficie
  • 2 bagni
  • T - 2 piano
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Descrizione

casa singola con giardino viale vittoria centro

- CIRCOLO TENNIS - L’ agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita in Viale della Vittoria centro, in terza fila mare, difronte al circolo tennis, una introvabile casa singola con giardino e grande terrazzo vista mare. Nella Via più esclusiva di Porto San Giorgio ed a due passi dai servizi del centro, ma anche a cinquanta metri dalla spiaggia, la casa si svolge su tre livelli e si compone di due abitazioni tra loro indipendenti. Al piano terra, con ingresso indipendente troviamo il primo appartamento che si compone di spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, pratico studio/ripostiglio, bagno con doccia e grande giardino parzialmente pavimentato; tramite comoda scala esterna si accede alla seconda abitazione in cui al primo livello troviamo spazioso soggiorno con vista mare, disimpegno, grande e luminosa cucina abitabile con camino ed accesso alla corte esterna; al piano superiore si trova la grande camera padronale servita da due finestre ed un balcone vista mare, una camera doppia e bagno con vasca; terrazzo abitabile vista mare e spaziosa soffitta sottotetto; L’abitazione non necessita di nessuna ristrutturazione di natura funzionale e potrebbe essere utilizzata da subito, il tetto è stato recentemente rifatto con travature in legno a vista, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturazioni, potremo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce "Ristrutturazioni" nel nostro sito www.ImmobiliareGregori.it ; Soluzione completa di tutto ed ideale per vivere tutto l'anno in posizione tranquilla, esente da rumori, ma a due passi dai servizi ed alla spiaggia; i punti di forza sono: la condizione di casa singola in posizione introvabile, le due unità abitative tra loro indipendenti, il rarissimo giardino in centro con abbinato terrazzo abitabile, la vista mare, la vicinanza alla spiaggia ed ai servizi del centro nonché la metratura importante; Attestato Prestazione Energetica D; prezzo richiesto 580.000 . Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825 oppure può visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
PSG-059 - 11/08/2019
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto plurifamiliare
superficie
255 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile, campo da tennis
piano
da piano terra a 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 550.000
informazioni catastali
Classe A/3, rendita € 10
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Classe energetica
D ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Porto San Giorgio Viale della Vittoria, 265
Inserzionista

AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.586 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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