Masseria via Castello delle Carpinete, Carpineti

CarpinetiVia Castello delle Carpinete
  • € 160.000
  • 4
  • 484
  • 2
  • No
Descrizione

Caseificio

Un meraviglioso ex caseificio, con alloggio preesistente e due volumi adiacenti annessi con buon potenziale di riqualificazione e vista panoramica sull'appennino tosco-emiliano. Situata ai piedi dello storico castello matildico di Carpineti del IX secolo, l'area è facilmente raggiungibile in quanto a soli 40 minuti da Modena e dall'autostrada A1 Milano-Roma ea 90 minuti dall'aeroporto di Bologna.
La proprietà conserva gli impianti e gli accessori originali per la produzione artigianale di parmigiano, compresi i bacini di latte bollente sommerso e le scaffalature per la stagionatura del formaggio.
Con estro e immaginazione, e in linea con un utilizzo per finalità agrituristiche, questa proprietà potrebbe essere convertita,- oltre che a destinazione residenziale,- in un elegante ristorante, scuola di cucina o luogo di eventi e laboratori gastronomici.
E' presente un ampio spazio per un ristorante con vista mozzafiato, un bar separato, una terrazza panoramica dall'altra parte della strada, una cucina spaziosa e aree di preparazione, due appartamenti indipendenti, così come due ulteriori edifici che potrebbero essere lasciati come sistemazione B&B. Una grande area separata potrebbe essere utilizzata come parcheggio nella parte anteriore del caseificio.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-72064922 - 21/02/2022
contratto
Vendita
tipologia
Masseria | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
484 m² | commerciale 747 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 160.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 448 al mese

€ 48.000 (30%)

€ 112.000 (70%)

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