vista laterale
FACCIATA DRONE
Facciata principale
profondità
DRONE CORTILE
LATERALE
area privata
locali tecnici
CORTILE
STRADA
CAMPO
VISTA
CONFINI
ingressi carraio
secondo ingresso pedonale
cortile privato
cucina esterna
patio
sala
sala
cucina
cucina
scala collegamento
camera
bagno principale
bagno principale
bagno principale
camera
camera
camera
bagno
bagno
camera
mansarda
camera
soffitto
vista
vista
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FACCIATA DRONE
Facciata principale
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Villa unifamiliare via Giuseppe Valfredo 5, Sangano

SanganoVia Giuseppe Valfredo
€ 260.000
5+ locali
253 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-72481342

PALAZZOTTO RISTRUTTURATO LIBERO SU 4 LATI E CORTILE PRIVATO

Splendida Occasione.
Nel cuore pulsante del centro paese, ti attende un palazzotto completamente ristrutturato, una soluzione indipendente di 200 mq che cattura l'essenza del vivere moderno con un tocco di eleganza storica. Grazie alla sua ottima esposizione solare, ogni ambiente è inondato di luce naturale, esaltando scenari e particolari di pregio che rendono questa dimora unica nel suo genere.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce a una sala con camino motorizzato, perfetta per serate accoglienti, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano offre un ampio disimpegno con balcone e terrazzo, una camera padronale con cabina armadi e una sala da bagno personale, oltre a un locale lavanderia. La mansarda abitabile ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.
Completano la proprietà un ampio cortile privato e un garage, il tutto indipendente sui quattro lati per garantire la massima privacy. Le spese di gestione sono basse e la richiesta è negoziabile. Per ulteriori informazioni e planimetrie dettagliate, contattaci in sede.
Una casa che combina comfort e dotazioni di alto livello con la bellezza senza tempo di una costruzione del 1998.

Per Maggiori Info Rivolgersi in sede (+39)011.9085856

N.B. l'indirizzo è puramente approssimativo per privacy della nostra clientela.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Rt Rcis.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
253 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m²
1.028 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
20230407_154347
20230407_154427
20230407_154443
20230407_154505
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    +35 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 737 al mese

    € 78.000 (30%)

    € 182.000 (70%)

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