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Mansarda via del Lentischio, Dorgali DorgaliVia del Lentischio

  • € 130.000
  • 3 locali
  •  60superficie
  • 1 bagno
  • 1 piano
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Descrizione

CALA GONONE: ATTICO CON BELLISSIMA VISTA SUL GOLFO

L’appartamento è ubicato a CALA GONONE alla fine del Viale Delle Ginestre e all’inizio di via del Lentischio, davanti ad uno spiazzo di parcheggi.

La palazzina sulla quale è ubicato è in buono stato di manutenzione e racchiude tutti i servizi necessari ai diversi habitat (cancelletto d’ingresso e relativo citofono, cisterna d’acqua per riserva personale, contatori di acqua e luce, passaggi pavimentati, ecc.)

L’accesso avviene, direttamente da via del Lentischio e via Delle Ginestre, attraverso una scala in comproprietà con un solo coinquilino, è rivestita in cotto e arriva su una loggia parzialmente coperta, da una falda di tetto.

L’abitazione è confortevole, dalla loggia si accede attraverso un andito/ingresso sull’ampio soggiorno-pranzo con camino; il cucinino, limitrofo, affaccia attraverso una finestra sulla terrazza che è anche un pranzo all’aperto; il disimpegno ( soppalcato da un comodo ripostiglio quattro stagioni) collega tra loro tutti i locali, due camere da letto luminose, una delle quali servita da un comodo balcone, ed infine il bagno completo di tutti i sanitari, di vasca/doccia e lavatrice.
La terrazza anteriore, ampia e quadrata si allarga a comprendere un balcone e si apre su un bellissimo scorcio che percorre, per oltre 180°, l’orizzonte azzurro del mare e le montagne che gli fanno da cornice; da un lato Punta Monte Santo, con le spiagge di Mariolu, Sisine e Cala Luna, dall’altra monte Ghirveri e Punta Nera di Osalla; i tetti delle case vicine, sui quali la vista passa oltre, danno all’utente un senso di piacevole importanza.

L’habitat è ben coibentato e quindi con poca attenzione, aprendo e chiudendo a turno le finestre più esposte al sole, rimane fresco anche in piena estate; d’inverno il camino dà una buona risposta durante le serate più fredde. Facilmente è possibile integrarlo con un impianto di climatizzazione caldo/freddo, perché tutte le tre pareti sono libere; oppure inserendo sul camino un inserto programmabile, per scaldare le serate invernali.
L’arredamento che si vede nel servizio fotografico è compreso, tranne gli oggetti personali e i quadri.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
159 - 18/03/2019
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
60 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
1° piano
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 130.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Dorgali Via del Lentischio
Inserzionista

THOLOS - AGENZIA IMMOBILIARE

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
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30 anni

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