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Villa bifamiliare via Provinciale 35, Dolceacqua DolceacquaVia Provinciale

  • € 300.000
  • 4 locali
  • 200  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

DOLCEACQUA(IM) Splendida villa indipendente tra gli ulivi

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite cell. 3386890301) propone in vendita a Dolceacqua (IM) una villa indipendente disposta su due piani di circa 100 mq ognuno. Il fabbricato è posto a mezza costa di una collina totalmente esposta a sud, sempre soleggiata e protetta dal vento del nord, con vista di rara bellezza sul castello di Dolceacqua fino al mare che dista in linea d’aria 6 km per un percorso stradale di 10 km. Al fabbricato si accede con strada privata, consortile in Via Barbaira Luttu. Gli interni sono da completare a secondo delle esigenze a carico degli acquirenti. I piani, terreno e primo piano, sono indipendenti con ingressi separati e, volendo, possono essere uniti da una scala interna in legno pregiato, già esistente solo da assemblare. I muri sono spessi 40 cm. con vuoto termico di 10 cm, rispondono alle più aggiornate norme europee di risparmio energetico, così come le finestre a doppio snodo e vetro-camera. L'immobile è dotato di canna fumaria per eventuali caminetti a legna (o gas). Il tetto in tegole di terracotta è di massima sicurezza e poggia sui muri perimetrali con le sue capriate totalmente open-space (non esistono pilastri) dove l’acquirente potrà suddividere gli spazi coperti come preferisce, senza vincoli. Nei due piani sono previsti 4 servizi igienici, che possono essere fatti a piacimento o ridotti di numero al fine di creare nuovi locali di servizio, come lavanderie ecc. All' esterno, pima dell'ingresso della proprietà, vi è un parcheggio aggiuntivo, di 65mq. E' prevista una zona barbecue con uno ampio spazio ideale per un gazebo e una piccola piscina , disponendo la proprietà di quote dell'acquedotto privato indispensabile per eventuale piscina. Compreso nel prezzo il terreno sottostante la casa di 890 mq adibito ad uliveto, con produzione annuale di olio. Oltre a ulteriori terreni in zona, (per una maggiore produzione di olio ), suddivisi in vari lotti dove, su uno di essi, giace un antico capanno, regolarmente accatastato. Per informazioni e visite cell. 3386890301.
MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´ Entroterra nonché nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
1035-76 - 01/09/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
200 m²
locali
4 camere da letto, 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Porta blindata Balcone Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 300.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Nuovo / In costruzione
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Mappa
Dolceacqua Via Provinciale, 35
Inserzionista

MANAGERCASA & PARTNERS

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 937 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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