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Ufficio - Studio in Vendita TorinoSan Paolovia LANCIA 27

  • € 650.000
  • 1 locale
  •  532superficie
  • 3 bagni
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Rata mutuo da € 1.874/mese

Mutuo

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30 anni

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Descrizione

PALAZZO LANCIA - VENDESI UFFICI DIREZIONALI PANORAMICI.

PALAZZO LANCIA
Il "Grattacielo" Lancia, situato in Torino, Via Vincenzo Lancia, nel quartiere cittadino di Borgo San Paolo. Voluto da Gianni Lancia per riunire gli uffici della propria casa automobilistica, fu progettato dall'Arch. Nino Rosani, realizzato tra il 1954 ed il 1957.
Costruzione di 17 piani per circa 70 metri di altezza, la sua particolarità risiede infatti nel sorgere a cavallo della sottostante Via Vincenzo Lancia, grazie alla struttura a ponte di travi reticolari in cemento armato poggianti su due basi a diedro.
Oggi, sede di diverse aziende, il Palazzo Lancia E' OGGETTO DI UN'AMPIA RISTRUTTURAZIONE E DI UNA DIVERSIFICAZIONE DELLE SUE DESTINAZIONI D'USO che comprendono oltre ad uffici, anche spazi espositivi e spazi per meeting.
Sono in vendita i piani: 10°, 11°,12°,13°, 14°,15°. Il singolo piano è di circa mq. 532 commerciali.
Alleghiamo alla presente scheda, la planimetria del piano tipo.Gli spazi attualmente sono al grezzo come potrete visionare dalle immagini e quindi personalizzabili a piacimento.
Nelle fotografie potrete osservare anche una unità già ristrutturata ed operativa nel palazzo.
Possibilità di acquisto di posti auto.
E' presente un area parcheggio e sosta con accesso carraio al basso fabbricato annesso allo stabile. Al civico 27 è presente un area parcheggio e sosta con accesso all’ingresso principale dello stabile.
A ciascun piano era presente una UTA Unità Trattamento Aria il cui vano è attualmente a disposizione. In ogni caso il trattamento aria è demandato alla impiantistica di ciascun piano. In questo momento nessuno degli attuali condomini lo utilizza in quanto gli infissi permettono
il ricambio d’aria naturale. Completamente cablato e connesso alla rete urbana di utenze luce, acqua, gas, dati e fognatura.
Riscaldamento/raffrescamento centralizzato: ci sono due centrali termiche (a terra, lato nord ovest del palazzo) che possono funzionare alternativamente. Il riscaldamento/raffrescamento dei piani è gestito con sistema fancoil (attualmente non presenti ai piani 10° ed 11°) collegati alla centrale termica. Colonne idriche sono presenti su entrambe le estremità del palazzo anche se in alcuni piani il vano era stato ed è utilizzato come stanza server.
Ciascuna estremità dello stabile è dotata di corpi scala per l'esodo e cavedi tecnici per gli impianti tecnologici.
Servizio di Vigilanza: Custode presente 24h su 24h (l’appartamento è sul lato civico 26) ma il servizio attualmente è garantito lunedì - venerdì negli orari 8-13 e 14-19.
Sala condominiale: al piano terra (dietro la reception) è presente una sala condominiale attualmente utilizzata su prenotazione da farsi all'amministratore. Utilizzate di solito per formazione o riunioni varie con partecipazione sino ad una cinquantina di persone.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-72734386 - 28/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio
superficie
532 m²
locali
1 locale, 3 bagni
totale piani edificio
17 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
€ 417/mese
informazioni catastali
Classe F/4
Efficienza energetica
anno di costruzione
1957
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
E 233,49 kWh/m³ anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Torino San Paolo via LANCIA 27
Inserzionista

Eurogrim S.a.s. di Grimaldi Luigi e C.

Mostra Telefono 011 1246 1524
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.874 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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