Questo sito utilizza cookie tecnici e di terze parti. Continuando la navigazione ne accetti l'utilizzo. Leggi informativa

contatta
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Villa unifamiliare via Giovanni Boccaccio, Firenze FirenzeLe CureVia Giovanni Boccaccio

  • € 2.700.000
  • 5+ locali
  •  1.000superficie
  • 3+ bagni
Troviamo il mutuo ideale per te
Ricevi una stima immediata
Descrizione

Ampia villa in stile toscano di fine 800

A Firenze in Via Giovanni Boccaccio località Le Cure, nell'area esclusiva e residenziale della collina di Fiesole, proponiamo in vendita una villa di fine ottocento in tipico stile toscano, di circa 1.000 mq coperti circondata da un ampio parco privato di circa 2.000 mq. ed un giardino all'italiana di circa 750 mq.
La villa è costituita da un corpo principale di circa 750 mq e da una dependance ad uso residenziale completamente indipendente di circa 225 mq, oltre ad alcuni piccoli manufatti di carattere accessorio ed al parco che circonda l'intera proprietà .
La proprietà è ideale per una esclusiva residenza privata ma potrebbe essere idonea anche per un utilizzo di tipo ricettivo, una residenza universitaria o una RSA.
Il corpo principale è edificato su tre livelli fuori terra (piano terra, piano primo e piano sottotetto) oltre ad una piccola torretta che conduce ad una terrazza panoramica ed un locale tecnico al piano interrato. I tre livelli sono collegati internamente tramite un comodo ascensore, posizionato al centro dello stabile ed attorno al quale ruota la scala interna.
Il piano terra ha un doppio ingresso ed è attualmente costituito da un ampio salone, quattro grandi vani una cucina abitabile, 3 bagni, un ripostiglio ed un deposito; il piano primo, accessibile anche tramite scala esterna, è composto da 6 ampie camere e 7 bagni; il piano secondo è composto da 6 ampie camere, 6 bagni ed un deposito; completano il corpo principale la torretta con la terrazza panoramica ed una cantina al piano interrato.
Di fronte al corpo principale della villa è ubicata la dependance che ha un ingresso sia dalla strada (Via Giovanni Boccaccio) che all'interno della proprietà ; la dependance è disposta su 2 livelli collegati tra loro da una scala interna (piano primo e piano terra); il piano primo con accesso indipendente dalla strada è composto da un ingresso, un soggiorno, sala da pranzo, 2 camere, 3 bagni e 3 cabine armadio; il piano terra con accesso dal cortile e dal giardino della villa è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una dispensa, un bagno ed un ripostiglio, oltre ad alcuni locali tecnici destinati agli impianti.
All'interno della proprietà troviamo inoltre una serra, un piccolo manufatto con un pozzo ed un piazzale lastricato di circa 450 mq. dove è possibile parcheggiare circa 8 auto.

dati catastali villa:
fog.: 37, part.: 262 - 417, sub: 500 - 502, zona: 3, cat.: A/8, cons.: 30 vani, mq catastali: 728, classe: 4, rend. cat.: €7.591,92

dati catastali dependance:
fog.: 37, part.: 1625 - 417, sub: 501 - 503, zona: 3, cat.: A/2, cons.: 11 vani, mq catastali: 210, classe: 3, rend. cat.: €1.619,09
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
16801 - 10/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
1.000 m²
locali
5+ (18 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
8 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Mansarda Esposizione esterna Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.700.000
informazioni catastali
Classe A/8, rendita € 7.592
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Firenze Le Cure Via Giovanni Boccaccio
Inserzionista

SAMO ITALIA S.r.l.

Mostra Telefono 06 3974 0909
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 7.786 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Annunci immobiliari a Firenze e dintorni