Villa unifamiliare via Immacolata di Lourdes, Centro, Conegliano

Splendida villa singola edificata ex novo su stile tardo ottocentesco in zona tranquilla e ben abitata a ridosso del centro città. Annessa alla villa dipendenza composta da una palazzina su due livelli con due appartamenti indipendenti. La villa principale si compone da: ingresso su piano rialzato, cucina abitabile, salone con zona pranzo di 50 mq, caminetto, uscita sul giardino, bagno ospiti, lavanderia con scarpiere; al primo ed ultimo piano: una camera padronale con bagno e due cabine armadio, altre due camere matrimoniali, una camera media con terrazzo, ognuna di queste tre camere ha il bagno proprio; nell'ammezzato fra la zona notte e la zona giorno, un ampio terrazzo solarium; nel piano parzialmente interrato una stanza multiuso, una palestra di 40 mq, una cantina, centrale termica lavanderia, stanza contatori, ripostiglio. Un ampio giardino di oltre 600 mq.con impianto irriguo che attinge da un pozzo proprio, una pompeiana di 60 mq. dove trovano posto tre auto di grandi dimensioni. Le finiture sono di ottimo livello con pavimenti in tavole di legno esotico, serramenti artigianali, scuri esterni in compensato marino, doppio cappotto isolante interno ed esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di filodiffusione e di allarme, impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di taglia erba tramite robot, impianto su tutta la proprietà esterna di anti-zanzare tramite diffusori-atomizzatori temporizzati. La dipendenza della casa con ingresso autonomo e piccolo scoperto sufficiente per due auto, si compone di due appartamenti: al piano terra ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su piccolo giardino, due camere di cui una matrimoniale, bagno; al piano primo ed ultimo deliziosa mansarda con travatura in legno a vista, composta da ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su ameno terrazzo vivibile, cucinotto finestrato, grande camera di oltre 23 mq. con bagno proprio. La dipendenza è dotata di propria nuovissima caldaia di ultima generazione a condensazione. Attualmente i due appartamenti completamente ben arredati, sono locati a due coppie ultra referenziate, ma possono essere liberati in tempi ragionevoli. Tutto l'immobile è in perfette condizioni e abitabile immediatamente. Si tratta solo con persone seriamente interessate, astenersi perditempo e agenzie.