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Trilocale via Provinciale 114, Portovenere PortovenereVia Provinciale

  • € 350.000
  • 3 locali
  •  112superficie
  • 2 bagni
  • T piano
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Descrizione

Appartamento in vendita a Fezzano in comune di Portovenere.

Per conto terzi proponiamo bellissimo appartamento di 90 mq nel comune di Portovenere,localita Fezzano,situato al secondo ed ultimo piano di casa colonica di inizi '900. L'appartamento è raggiungibile tramite scala privata ricavata tra ulivi centenari oppure tramite altre 2 scale pubbliche che portano ad altrettanti ingressi privati e indipendenti. L' appartamento,ristrutturato completamente nel 2016,è cosi suddiviso: zona giorno in un unico ambiente di 45 mq,con meravigliosa vista mare a 180 gradi sull'intero golfo della Spezia, le Alpi Apuane e la costa di Lerici e Tellaro. Cucina con penisola(veneta cucine),soggiorno,ripostiglio e una splendida stufa a legna d arredo.Zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una con bagno privato padronale finestrato(doppio lavabo,piatto doccia misure 180x100cm,sanitari sospesi),e un secondo bagno con abbaino di 150cmx300cm dotato di doccia 80x80 cm e sanitari sospesi. Entrambe le camere sono dotate di porta finestra, una di accesso al giardino privato situato dietro l'abitazione e l'altra che accede direttamente al terrazzo privato di 40mq con meravigliosa vista mare.Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma posta nell'ampio sottotetto privato non abitabile. Tutti gli ambienti sono pavimentati con parquet in legno "merbau".Ampie finestre in Pvc doppio vetro che permettono di godere al meglio la splendida vista mare vista la posizione dominante della casa sul golfo della Spezia. Ampia terrazza vista mare di circa 40mq da cui si accede direttamente dalla cucina con possibilità di montaggio copertura. Terreno di circa 500 mq per metà adibito a giardino e piastrellato per pranzi o cene estive all aperto, presenza nel giardino di un ricovero attrezzi di 300cmx200cm presenza di alberi da frutto(aranci e peschi). Per la seconda metà del giardino troviamo 2 terrazzamenti piantumati ad ulivo facilmente raggiungibili, il tutto completamente recintato.Possibilità di mantenere l'arredamanto esistente ad esclusione del letto matrimoniale,divano e del tavolo cucina.Presenza di impianto di climatizzazione e predisposizione per la domotica. L'appartamento dista 5 km da Portovenere, 7 km dal centro di La Spezia e 15 km dalle splendide Cinque Terre,raggiungibili con mezzi comunali,auto,traghetti,o per gli amanti del trekking tramite i sentieri più fotografati al mondo del parco nazionale delle Cinque Terre patrimonio dell umanità. Possibilità acquisto garage,nel parcheggio comunale a 100 metri dalla abitazione o sempre nello stesso parcheggio, posto auto coperto a 125 euro annui esclusivamente ai residenti. Soluzione ideale per investimento vista la grande richiesta di case vacanza in zona.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-72997062 - 10/04/2019
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
112 m² | commerciale 162 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Fibra ottica Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1910
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Mappa
Portovenere Via Provinciale, 114 Fezzano
Inserzionista

Immobiliare Spinbau

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 828 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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