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Villa unifamiliare frazione Promiod 1, Chatillon ChatillonFrazione Promiod

  • € 280.000
  • 5+ locali
  •  261superficie
  • 3 bagni
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Descrizione
La villa è situata in posizione unica, ai margini del villaggio di Promiod, con una stupenda vista sulla vallata del Cervino. Promiod è un villaggio del comune di Châtillon, ma accessibile dalla strada che da Antey-Saint-André porta a La Magdeleine. La frazione ospita un villaggio camping dove è possibile trovare alcuni servizi.
La casa confina con la strada comunale, ed è, pertanto, di comodo accesso carraio. L'area verde circonda l'immobile e la porzione a valle è ottimamente esposta a Sud-Ovest. La costruzione risale ai primi anni '70, ma si presenta in buono stato di conservazione.
L'ingresso avviene dalla balconata che percorre tre lati dell'edificio. Esso apre sul grande salone, caratterizzato dall'imponente camino in pietra centrale, e dallla finestratura sui tre lati; ciò rende molto luminoso lo spazio. La cucina è separata dal soggiorno ed ha un proprio accesso all'ampio terrazzo abitabile. E', quindi, possibile pranzare con la piacevole vista della valle e delle montagne antistanti.
Il parquet in legno scuro rende elegante la zona giorno, e continua anche nella zona notte. Quest'ultima è composta da due spaziose camere matimoniali, una cameretta, un'ampio bagno finestrato ed un disimpegno caratterizzato da un comodo armadio guardaroba a muro.
La scala in legno che conduce al piano superiore, ospita un sottoscala adibito a ripostiglio. Essa apre su un salotto spazioso, che presenta due abbaini ed una porta-finestra che affaccia sul balcone esposto a Sud-Ovest. Da qui si ha la migliore vista.
Le due camere sono entrambi doppie ed aprono anch'esse sui due balconi. Il bagno presenta una porta-finestra ed il box doccia. Un ripostiglio attualmente adibito a cameretta, presenta la predisposizione per essere trasformato il cucinotto, nel caso di realizzazione di due abitazioni separate. Completa il piano il sottotetto non abitabile.
Il piano semi-interrato ha accesso dal porticato che si sviluppa sotto il terrazzo del piano terreno. Questo livello è stato suddiviso in una zona taverna/stanza degli ospiti, un garage/deposito, che presenta un'ampia porta, ma non raggiungibile, al momento, da una strada, un bagno di servizio ed una cantina. Sono, inoltre, presenti un vano caldaia ed un'ulteriore cantinetta interrata.
Il riscaldamento è autonomo a gasolio ed a legna. Infatti la caldaia è a doppio conbustibile ed in casa, oltre al camino, è presente una stufa a legna.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
40167256 - 09/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
261 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2° stabile
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Balcone Terrazza Arredato Cantina
Costi
prezzo
€ 280.000
informazioni catastali
Rendita € 1.524
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Chatillon Frazione Promiod, 1
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHATILLON SAS

Mostra Telefono 0166 360119
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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