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Attico via Giuncheto 29, Santa Margherita Ligure Santa Margherita Ligurevia Giuncheto 29

  • € 1.280.000
  • 5+ locali
  •  170superficie
  • 3+ bagni
  • A piano
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Descrizione

Santa Margherita Ligure

Rif: Santa Margherita Ligure - Palazzo Rosso
Una residenza di grande fascino che si sviluppa sugli ultimi due piani di “Palazzo Rosso”,
edificio d'epoca dal fronte esteso, altero, frontalmente protetto dalle alte palme del giardino
che lo adorna e lo rinfresca.
L’appartamento è raggiungibile con un ascensore riservato, inserito nell’ampio vano scale decorato con stucchi e il grande lucernario centrale che la illumina. L’ingresso diretto sull’ampio soggiorno che sbarca sul balcone con la vista che scorre oltre il giardino, sopra le case fino al mare.
Tutto attorno, la tranquillità e la macchia verde che prosegue con l’adiacente Parco di Villa Durazzo nella sua silenziosità, frescura e bellezza.
Al piano si configurano poi la zona di cucina con bagno di servizio e zona pranzo. Sull’altro lato del soggiorno una prima zona notte con due camere e due bagni.
Una scala interna collega al livello superiore dove ci attendono altre due comode camere opposte, ognuna dotata di bagno.
Il box a breve distanza completa il bene. I premianti fronti espositivi sono verso est e verso ovest.
L’origine dell’edificio, il piano, gli scorci, gli affacci, l’autonomia degli impianti, la disponibilità di un box auto, rispondono con chiarezza all’investimento, oltre che al valore immobiliare intrinseco.
Fabio Beccati
Agente, Consulente Immobiliare
Via A.Sciesa 21 – 20135 Milano
t 02 55191037 Z 335 5923633
email f.beccati@tiscali.it

Città
Santa Margherita Ligure (Ge)
ZONA
Via Giuncheto - Centro
storico - Quarto
SUPERFICIE
170 mq
DISPOSIZIONE
Appartamento su 2 livelli,
con giardino, ascensore,
box auto. Primo livello:
soggiorno, sala da pranzo,
cucina, 2 camere, 3 bagni,
lavanderia. Secondo
livello: 2 camere, 2 bagni
CLASSE ENERGETICA
F 118,17 kWh/m2a
PIANO
3° e 4°
PREZZO
Trattative riservate
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Santa Margherita Ligure (2528122) - 15/06/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
170 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina semi abitabile
piano
Ultimo piano, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.280.000
spese condominio
€ 250/mese
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 2.019
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F 118,17 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Santa Margherita Ligure via Giuncheto 29
Inserzionista
Agenzia

Fabio Beccati

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.691 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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