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Casale via De Michelis 17, Centro, Rivalba

RivalbaVia De Michelis
€ 390.000
5+ locali
2.000 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: rivalba (2529393)

Cascina Carioca-Bottino, Rivalba. Terreno 131.000 mq.

Rif: rivalba - Rivalba, Regione Case Sparse, in posizione dominante ma non isolata, a 200 mt dalla strada provinciale che collega Gassino T.se a Torino, il cascinale indipendente da ristrutturare è elevato su due livelli fuori terra, con un terreno circostante di circa 131.000 mq.
L’edificio è composto da un fabbricato di costruzione anni 60 / 70, elevata su due livelli fuori terra, e da una parte risalente alla prima metà dell’800.
Il fabbricato a destinazione abitativa è elevato a due piani fuori terra oltre al piano cantinato collegati fra loro da scala esterna e scala interna. A lato della costruzione principale che misure circa 2000 mq, è sito un fienile per circa 414 mq.
L’edificio è collegato alla corrente elettrica, al gas metano, all’acqua potabile e alla rete fognaria. L'intera superficie coperta del cascinale si può recuperare e trasformare in residenziale. E’ possibile demolire completamente il fabbricato, ricostruire all’interno del terreno il volume preesistente, anche in più fabbricati distinti. Si può aumentare del 20% l’attuale superficie residenziale oltre ad un’ulteriore aumento di volume previsto dal “Piano Casa”. La zona dove insiste il fabbricato non ha particolari vincoli e il Piano Regolatore Comunale ammette residenze private, residenze collettive come case di cura, attività ricettive, strutture commerciali, attività terziarie quali, ristoranti e artigianato di servizio.
Zona immersa nel verde, a pochi minuti da Torino.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gerardo Festa.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
2.000 m²
Locali
5+
Camere da letto
16
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
195 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 167/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.103 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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