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Ufficio - Studio in Vendita GrugliascoStrada Antica di Grugliasco

  • € 3.600.000
  • 5+ locali
  •  9.675superficie
  • 3+ bagni
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Rata mutuo da € 8.517/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 8.517 al mese

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Descrizione
Vendesi prestigiosa palazzina uffici sita a Grugliasco (TO) in Strada Antica di Grugliasco 114/116, composta da un totale di 8'200mq di cui 4'550 mq uso ufficio, 3'650 mq di magazzino, 24 box e 86 posti auto.
La palazzina è affittata a reddito ed è in ottime condizioni manutentive.

La palazzina uffici è così composta:
-Palazzina di nuova costruzione posta su 3 livelli di 1'150 mq ciascuno
-Cascina ristrutturata posta su due livelli di 400 mq ciascuno
-Atrio di 90 mq
-Magazzino laboratorio
-Box e posti auto
-Inoltre è compreso un edificio, separato dal corpo principale, su due livelli di 150 mq ciascuno.

L'affitto attualmente percepito è di 307'000€/anno ma rimane ancora da affittare la cascina e parte del magazzino laboratorio ad un prezzo stimato di 113'000€/anno. A regime la redditività sarà quindi di circa il 9%.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Grugliasco - 01/03/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Ufficio - Studio
superficie
9.675 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
2 piani: da seminterrato a piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
24 in garage/box, 86 all'esterno
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
altre caratteristiche
Esposizione interna Esposizione esterna Cablato Pavimento flottante Controsoffitto Rilevatori antincendio Cucina
Costi
prezzo
€ 3.600.000
spese condominio
€ 4.500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo
Efficienza energetica
C 63,90 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Grugliasco Strada Antica di Grugliasco, 114
Inserzionista

Immobiliare HELVETIA

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 8.517 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

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