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  • € 2.300.000
  • 5 locali
  •  762superficie
  • 3 bagni
  • T piano
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 6.633/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 6.633 al mese

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Descrizione

ARCHIMEDE - MARCONA - SOTTOCORNO

Vendesi laboratorio ad uso ufficio di 762mq, così disposto:

- ingresso carrabile su ampio cortile privato di 172mq;
- Ufficio al piano terra, di 291mq;
- Sala CED, archivio ed autorimessa per 9 posti auto, al piano interrato, di 299mq

COEFFICIENTI DI COMPUTO METRICO
- cortile: 30%
- piano terra: 100%
- piano interrato (autorimessa): 60%
- piano interrato (sala CED e archivio): 25%
Totale superficie commerciale: 499mq

DOTAZIONI
- Cancello elettrico;
- impianto di aria condizionata canalizzato;
- montacarichi ad uso mini ascensore di collegamento tra i due piani;
- sistema di allarme cablato, con combinazione a tastiera e sensori volumetrici di rilevamento interni ed esterni;
- finestre e serramenti antisfondamento ad alto isolamento termico e acustico;
- CANNA FUMARIA

ACCESSO POSTI AUTO
Dal passo carrabile, servito da monta-auto telecomandato.

EPOCA DI RISTRUTTURAZIONE
Novembre 2009

PROPRIETA' GIURIDICA
Persona fisica (1/1)

DISPONIBILITA'
Libero al rogito

MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO | COLLEGAMENTI MM | VIABILITA' STRADALE
Linea 9 | 27 | 60 | 73 | Coincidenze con MM1 | MM2 | MM3
Collegamento con Stazione Centrale e Porta Genova (Linea 9 e 60) | Centro storico (Linea 27 e 73) Aeroporto Linate (Linea 73)
Imbocco tangenziali ed autostrade, da Viale Forlanini, a soli 2 km.

ACQUIRENTE IDEALE
Per la sua ubicazione, nel cuore della Milano fashion, l'immobile è maggiormente indicato per studi professionali in stile moderno, showroom, food e wine bar con dehor, come da render.

LOCAZIONE
L'unità immobiliare viene proposta anche in locazione, ad un canone mensile di € 10.000 e fideiussione bancaria.

DATI CATASTALI | CONSISTENZE | SUPERFICI
Piano terra | C/3 | Superficie Catastale 361mq
Piano interrato | C/6 | Superficie Catastale 233mq

VISITE | ORARI E RICHIESTE
Lunedì-Venerdì, 10:00-18:00
Sabato, salvo disponibilità e solo previa richiesta a mezzo posta elettronica.
Recapiti telefonici | 0294750260 | +39335323062
LinkedIm | di Antonio Bizzego | Mediazione immobiliare | Milano
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-74274232 - 05/02/2020
tipologia
Immobile - Laboratorio
superficie
762 m²
locali
5 locali, 3 bagni, cucina abitabile
box e posto auto
Box 9 auto, 3 Posti auto
piano
Piano terra di 3 piani, con ascensore
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Arredato Cablato Reception
Costi
prezzo
€ 2.300.000
spese condominio
€ 350/mese
informazioni catastali
Classe C/3, rendita € 2.392
Efficienza energetica
anno di costruzione
2009
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Classe energetica
D ≥ 3,51 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Milano Piave - Tricolore Via Pietro Calvi
Inserzionista

Agente immobiliare

Antonio Bizzego

LinkedIm - di Antonio Bizzego

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 6.633 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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