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Bilocale via 4 novembre, nerviano Nervianovia 4 novembre

  • € 125.000
  • 2 locali
  •  55superficie
  • 1 bagno
  • 1 piano
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Descrizione

BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE

NERVIANO, via IV Novembre.
A due passi dal centro del paese e dai servizi di primaria necessità come scuole, negozi, Auchan e mezzi pubblici. Ottimi sono anche i collegamenti per tangenziali e autostrade grazie alla vicinanza della SS33 sempione.
Nonostante la vicinanza ai servizi, il contesto resta ubicato in una via interna a senso unico, composta principalmente da piccole palazzine e case indipendenti, ben riparata da strade trafficate.
Si tratta di un intero recupero di una vecchia corte; il costruttore ha pensato di creare un contesto intimo (solo quattro unità abitative) ideale per clienti che cercano privacy, tranquillità e bassissime spese condominiali.
In particolare, l'appartamento proposto (mansardato con travi a vista), si trova al primo e ultimo piano, ed è un due locali con cucina a vista provvisto di un comodo balcone privato che abbraccia tutta l'abitazione. L'immobile resta luminoso grazie alla doppia esposizione.
IDEALE PER INVESTIMENTO grazie alle basse spese e alla vicinanza al centro/servizi.
Il progetto ha permesso di portare le abitazioni in CLASSE ENERGETICA 'B' con le seguenti caratteristiche.
1) Sono state rifatte le fondazioni e creato il vespaio areato.
2) Ottimo isolamento termoacustico della facciata grazie al cappotto e copertura in mattoni portanti di tipo POROTON P700 TS 35.24,5.25 di marca DANESI LATERTECH.
3) Pannelli solari.
4) Caldaia a condensazione di ultima generazione tipo C stagno.
5) Serramenti doppio vetro PVC rinforzato con vetrata isolante basso emissiva.
6) Sanitari sospesi.
7) Predisposizione aria condizionata.
8) Tetto isolato con guaina traspirante, lana di vetro e camera di ventilazione.
9) le travi a vista in legno dei primi piani sono state isolate con trattamento antimuffa, antitarlo e barriere di vapore.
Il costruttore è disposto a valutare eventuali variazioni nel progetto e nel capitolato esistente.
Sono disponibili box singoli (15.000,00€) e doppi (25.000,00€) in larghezza.
Consegna 10/12 mesi dal compromesso.

Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
40188943 - 02/11/2019
tipologia
Appartamento
superficie
55 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
box e posto auto
Box auto
piano
1° di 1 piano
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Impianto tv singolo Cantina Comune Infissi esterni in doppio vetro / PVC Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 125.000
informazioni catastali
Classe A/3, rendita € 1
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Classe energetica
B 56,91 kWh/m²anno
Planimetria
Tour 360°
Mappa
Nerviano via 4 novembre
Inserzionista

Agente immobiliare

Simone Surini

Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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