Visita messaggio
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Capannone in Vendita Pozzolo FormigaroVia Artigianato

  • € 450.000
  • 5+ locali
  • 1.636  m²superficie
  • 3+ bagni
Descrizione
Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva .
La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.620 di cui 1.400 al piano terra e 220 al primo. La struttura è suddivisa in due campate separate da una tramezza con varchi di comunicazione.
Una campata è ditata di zona reception ed uffici al piano terra e un unico vano alo piano primo con pavimentazione in parquet. La restante parte è costituita da un unico vano ad uso deposito dotato di un piccolo soppalco in metallo. L’altra campata, nel cui perimetro si apre l’unico portone d’accesso carraio del capannone, è adibita a laboratorio. Al suo interno è presente una fossa per le riparazioni di automezzi. L'area esterna è completamente recintata, prevalentemente con “orso grill” su muretto di calcestruzzo.( sul fronte) e rete metallica su paletti di ferro..
L'immobile, costruito nel 2003, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli a tampone finiti esternamente in ghiaietto.
Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologico.
Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato .
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.
I serramenti del capannone sono in u-glass e in metallo con vetro camera nella zona uffici
L'immobile ha una maglia strutturale 19 x 10,
L'altezza al trave è di m 7.50 nella zona laboratorio.

Un cancello carraio consente l'ingresso ai mezzi.
L’immobile è completo di impianti elettrico, di riscaldamento, anche nel laboratorio e di impianto anti intrusione.
La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 5 km e Serravalle Scrivia a 7 km.

La proprietà dispone anche di un lotto di terreno edificabile confinante con il capannone che può essere inserito nella eventuale trattativa.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-74516186 - 21/04/2021
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
1.636 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Altezza sottotrave
750 m
Costi
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
31,29 kWh/m² anno
Efficienza energetica
C 38,62 kWh/m² anno
Mappa
Pozzolo Formigaro Via Artigianato, 10
Inserzionista

IMMOBILIARE RAVERA

Mostra Telefono 0143 176 0134
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive