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Capannone in vendita Pozzolo FormigaroVia Artigianato

  • € 600.000
  • 5+ locali
  •  1.700superficie
  • 3+ bagni
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 1.730/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
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Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.730 al mese

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Descrizione

CAPANNONE CON UFFICI POZZOLO FORMIGARO

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva .
La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.620 di cui 1.400 al piano terra e 220 al primo. La struttura è suddivisa in due campate separate da una tramezza con varchi di comunicazione.
Una campata è ditata di zona reception ed uffici al piano terra e un unico vano alo piano primo con pavimentazione in parquet. La restante parte è costituita da un unico vano ad uso deposito dotato di un piccolo soppalco in metallo. L’altra campata, nel cui perimetro si apre l’unico portone d’accesso carraio del capannone, è adibita a laboratorio. Al suo interno è presente una fossa per le riparazioni di automezzi. L'area esterna è completamente recintata, prevalentemente con “orso grill” su muretto di calcestruzzo.( sul fronte) e rete metallica su paletti di ferro..
L'immobile, costruito nel 2003, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli a tampone finiti esternamente in ghiaietto.
Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologico.
Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato .
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.
I serramenti del capannone sono in u-glass e in metallo con vetro camera nella zona uffici
L'immobile ha una maglia strutturale 19 x 10,
L'altezza al trave è di m 7.50 nella zona laboratorio.

Un cancello carraio consente l'ingresso ai mezzi.
L’immobile è completo di impianti elettrico, di riscaldamento, anche nel laboratorio e di impianto anti intrusione.
La viabilità è ottima con il casello di Novi Ligure a circa 5 km e Serravalle Scrivia a 7 km.

La proprietà dispone anche di un lotto di terreno edificabile confinante con il capannone che può essere inserito nella eventuale trattativa.

Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-74516186 - 29/06/2019
tipologia
Immobile - Capannone
superficie
1.700 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3+ bagni
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Reception
Costi
prezzo
€ 600.000
informazioni catastali
Classe D/1, rendita € 9.458
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
31,29 kWh/m²anno
Classe energetica
C 38,62 kWh/m²anno
Mappa
Pozzolo Formigaro Via Artigianato
Inserzionista

IMMOBILIARE RAVERA

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.730 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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