Villa unifamiliare via delle Costellazioni, Santa Reparata, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraVia delle Costellazioni
  • € 1.450.000
  • 5+
  • 264
  • 2
  • No
Descrizione

Villa di nuova costruzione sul mare a Baia Santa Reparata

A Santa Teresa Gallura nel lido di Baia Santa Reparata disponiamo di una opportunità irripetibile, una villa a soli 150 mt. dal mare di nuova costruzione dove, tra la villa ed il mare, non sorgono altre abitazioni. La villa ormai in fase di ultimazione si sviluppa su di un lotto di 1280 mq e dispone di una ampia superficie interna che ospita tre camere da letto, un grande soggiorno con bellissima cucina defilata sul retro dell’ambiente, il disimpegno notte e tre bagni due dei quali con accesso diretto dalle camere da letto. Completano la proprietà la piscina privata una la vasca Jacuzzi in posizione panoramica, spazi esterni vivibili coperti e scoperti (tra cui oltre 130 mq di deck) e posti auto privati. Tra gli spazi interni al servizio della villa segnaliamo due preziosi locali tecnici di generose dimensioni.
La villa è in una posizione unica (le foto del mare sono scattate dall’interno della villa) ed ha un design estremamente innovativo, con un elevato contenuto tecnologico ed eco-sostenibile. Le finiture utilizzate sono di elevato pregio ed i materiali utilizzati (pietra e ceramica artigianale) assicurano una perfetta integrazione con l'ambiente e la natura circostante. Le foto rappresentano la situazione iniziale del cantiere che ora è in fase di ultimazione.
Disponibile anche una seconda villa più grande anch'essa in costruzione ma in fase più arretrata. Per i render della villa si ringrazia MOCAB arredamenti di Guastalla (RE) che si sta occupando della progettazione e fornitura degli arredi.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Villa Shell - 04/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
264 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Pianta C3 compressa
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.362 al mese

    € 435.000 (30%)

    € 1.015.000 (70%)

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