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Villa a schiera viale Simone Cantarini, 0, Pesaro PesaroCentro MareViale Simone Cantarini, 0

  • € 465.000
  • 5+ locali
  •  240superficie
  • 2 bagni
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Descrizione
UBICAZIONE: l'immobile si trova in un contesto residenziale di casette bifamiliari indipendenti o a schiera.
Situata in posizione strategica a 200 metri dal mare e a 400 metri dal centro storico e dai principali servizi.
COMPOSIZIONE: Trattasi di una schiera cielo-terra con ingresso indipendente composta da tre piani con giardino esclusivo sul retro e scoperto sul fronte,
Piano terra (circa 76 mq): L'ingresso è preceduto da un piccolo scoperto pavimentato di circa 19 mq. Entrando veniamo accolti dall'ingresso che ci porta a sinistra allo studio di ampia metratura con possibilità di destinare lo spazio anche alla camera per gli ospiti. Proseguendo arriviamo al soggiorno nato dall'unione con il vano che originariamente era destinato alla cucina. Infatti ancora oggi è possibile ripristinare la cucina a vista grazie alla predisposizione tutt'ora esistente.
Dal soggiorno possiamo affacciarci dal balcone sul giardino posto al piano inferiore. La scala posta tra il soggiorno e lo studio è un elemento che non disturba gli spazi e conferisce stile all'abitazione.
Piano primo (circa 76 mq): dalle scale accediamo alla zona notte organizzata da due camere da letto grandi e una camera singola. Il bagno principale è posto su un rialzato tra il piano terra e il piano primo.
Completa il piano un comodo ripostiglio posto sul primo piano rialzato.
Piano giardino (circa 76 mq): E' il piano sottostrada preceduto da una taverna che ospita un camino e la cucina principale. Lo stile rustico conferiscono carattere all'ambiente. Un piccolo bagno di servizio e la lavanderia utilizzano lo spazio più seminterrato della casa. Completa il piano sottostrada un comodo vano da destinare all'uso che si ritiene più opportuno. Infine nella parte sottostante lo scoperto sul fronte, troviamo la cantina.
L'ampia metratura dello scoperto (circa 100 mq) permette piacevoli momenti all'aperto. Il verde e gli alberi collocano l'abitazione in uno spazio tranquillo e rilassante. E' possibile destinare una parte del giardino per il posto auto con la quale si può accedere attraverso una strada privata.
STATO E RIFINITURE: L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione costante negli anni e all'ottimo mantenimento della struttura. Infatti tra il 1989 e il 90 risale la ristrutturazione radicale dell'immobile. Successivamente nel 1998 vengono rifatti gli impianti e nel 2010 gli infissi in doppio vetro e legno. Nel 2016 è stato rifatto il tetto.
L'attuale conformazione dell'immobile permette di ricavare un piano mansarda abitabile grazie all'altezza dei solai e del sottotetto.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
40200216 - 15/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera
superficie
240 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 465.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
E 141,44 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Pesaro Centro Mare Viale Simone Cantarini, 0
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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