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Bilocale piazza Fortebraccio, Perugia PerugiaCentro StoricoPiazza Fortebraccio

  • € 100.000
  • 2 locali
  • 83  m²superficie
  • 1 bagno
  • 2 piano
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Descrizione

OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI AMA VIVERE IL CENTRO

OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI AMA VIVERE IL CENTRO STORICO DI PERUGIA O PER FUTURE LOCAZIONI STUDENTI.
CORSO GARIBALDI: vendesi appartamento finemente ristrutturato, composto da:
- Ingresso-disimpegno-cucina abitabile studiata nei dettagli per sfruttarne al meglio ogni centimetro, dotata di frigorifero, frizer, forno, lavastoviglie, e dotata di ripiano intagliato di pietra Okite (che garantisce la possibilità di appoggiare pentole bollenti). La cucina è dotata di due finestre che offrono uno scorcio incantevole sulla Biblioteca Augusta.

- 2 camere doppie grandi, di cui una dotata di allacci necessari per ripristinare una seconda cucina e dotata di un soppalco in legno che può prestarsi come zona notte o zona studio
- bagno con doccia e con ampia finestra
-cabina armadio con lavatrice e dove sono presenti tutti gli allacci necessari per ripristinare un secondo bagno
-impianto in filodiffusione in tutte le stanze, che permette di ascoltare la musica dove si desidera.

La casa è dotata di 7 finestre a doppio vetro, più un lucernario, e ciò garantisce un ottimo arieggiamento, mantenendo una temperatura mite nel periodo estivo. La caldaia è posizionata in un ripiano della cucina ed è a norma. Il riscaldamento è termo-autonomo.

Il costo della rata condominiale per la pulizia delle scale e per la luce delle scale è molto ridotto. La casa è libera ed è già abitabile, e dispone di tutta la documentazione necessaria pronta per la vendita, compreso l’APE attestato di prestazione energetica.

L'appartamento situato all’inizio di Corso Garibaldi è un ottimo investimento per chi ama vivere nel Centro Storico, o per future locazioni universitarie data la sua vicinanza alle principali Facoltà Italiane e all'Università per Stranieri.

La possibilità di ripristinare il secondo bagno e la seconda cucina, infatti, permetterebbe anche di dividere l’appartamento in due unità e affittarle entrambe divise.
Stesso vale per gli impianti, sia idraulico che elettrico, che sono già predisposti per la suddivisione dell'appartamento in due unità abitative, un monolocale ed un bilocale, per realizzare una ottima rendita dall'immobile.
Possibilità di utilizzare la connessione Wi-Fi dal modem presente nella casa, poiché sul tetto è presente una parabola privata che garantisce il segnale.
Possibilità di acquisto della casa o con gli arredi presenti, o senza, a discrezione del cliente.
Sin dall’ingresso si può notare come questo appartamento sia molto accogliente e molto luminoso, nonostante si trovi in centro storico. Molto consigliato.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-74898412 - 16/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
83 m²
locali
2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
altre caratteristiche
Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 100.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Perugia Centro Storico Piazza Fortebraccio
Inserzionista

Student Living Perugia srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 237 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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