Casale via Subasio, Centro, Valtopina

ValtopinaVia Subasio
  • € 280.000
  • 5+
  • 320
  • 1
  • No
Descrizione

Casale ristrutturato a Valtopina

Valtopina , in posizione collinare , immersa in un meraviglioso contesto paesaggistico a poca distanza dal centro abitato , vendesi bellissima proprietà immobiliare , completamente ristrutturata , costituita da una struttura principale di tre livelli di circa 350 mq , un vecchio fienile ristrutturato ed una dependance in pietra originale , il tutto circondato da 7 ettari di terreno di proprietà esclusiva .
L’ immobile principale è costituito da :
Piano terra : taverna con forno a legna ed angolo cottura ; garage , due ripostigli e cantina ;
Piano primo : appartamento con ampio soggiorno sala da pranzo , salone , due camere matrimoniali e bagno con vasca ;
Piano secondo : soffitta in gran parte calpestabile , internamente da rifinire , ove possibile realizzare un secondo appartamento, con predisposizione per impianto di riscaldamento e allacci per angolo cottura già esistenti . Tutti i livelli sono completamente indipendenti , ognuno con proprio ingresso .
Antistante alla struttura principale è presente un vecchio fienile ristrutturato , ove è presente un altro ampio garage , un magazzino ed un ampio vano con altezza superiore a 5 metri che può essere utilizzato per diverse destinazioni .
Sul retro della proprietà , si trova una bellissima dependance in pietra originale , completamente ristrutturata . La proprietà è circondata , su due lati da un giardino esterno molto curato , oltre ad essere completata da 7 ettari di terreno di varia tipologia e destinazione che si sviluppano nell’area circostante .
La posizione risulta comoda e ben accessibile , raggiungibile tramite strada completamente asfaltata , oltre ad essere in posizione strategica , in quanto molto vicina alle città di maggior flusso turistico della Regione ( Assisi 30 km , Foligno 10 km , Gualdo Tadino 10 kmq , Spoleto 40 km , Gubbio 35 km , Perugia 35 km , Terni 50 km , Bastia Umbra 30 km ) .
La proprietà si presta ottimamente come soluzione indipendente ma anche e soprattutto come struttura ricettiva ( Agriturismo , Bed and breakfast , appartamenti vacanza) . Tutti gli elementi di arredo , le rifiniture ed i rivestimenti sono altamente ricercati e di alta qualità , la struttura viene venduta completamente ammobiliata .
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-75782418 - 13/09/2019
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
320 m² | commerciale 3.826 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 7 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 280.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 842 al mese

€ 84.000 (30%)

€ 196.000 (70%)

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