Rustico Squaranto, Roverè Veronese

Roverè VeroneseSquaranto
  • € 750.000
  • 5+
  • 451
  • 3
  • No
Descrizione

Malga Scrovazze

Malga Scrovazze in Lessinia si trova in Contrada Scrovazze, una storica contrada della Lessinia.

Precisamente Malga Scrovazze si trova nell’alto Vajo di Squaranto, a 1.100 di altitudine ed è una soluzione unica nel suo genere.

La struttura di Malga Scrovazze, ideale ad oggi come struttura ricettiva e alloggio per gruppi, si trova all'interno del Parco Regionale della Lessinia.

Questa malga in vendita, risalente al 1852, è stata recentemente restaurata e offre un contesto paesaggistico unico e esclusivo.

Situata in alto Vajo Squaranto, interseca il sentiero E5 a soli 300 metri di distanza, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la zona est della Lessinia.

La struttura è attrezzata per l'utilizzo durante tutte le stagioni, grazie alla presenza di riscaldamento e docce calde.

Fa parte del Comune di Roverè Veronese, all'interno del Parco Naturale Regionale della Lessinia.

Cos'è Malga Scrovazze?

Malga Scrovazze è sia una Malga che una struttura ricettiva e forma una storica contrada Cimbra dei monti della Lessinia.

Tra le malghe in vendita in Veneto è sicuramente una delle più interessanti per la sua versatilità, posizione e dimensioni.

Come raggiungere Malga Scrovazze

Questa splendida malga sa si può facilmente raggiungere:

Sud, il sentiero che parte da Contrada Squarantello;

Est, scendendo da località Grietz o da Mareggie per la Val Marisa;

Nord, dai Parpari per il sentiero europeo E5 o da Contrada Masenello;

La Malga Scrovazze in Lessinia è stata completamente e finemente ristrutturata di recente ed è disposta su due livelli fuori terra.

Malga Scrovazze: Struttura ricettiva

Questa malga in vendita è ad oggi una vera e propria struttura ricettiva con 30 posti letto e ampia sala da pranzo di circa 100 mq con cucina professionale già allestita.

L'ampio salone che può ospitare fino a 80 coperti presenta riscaldamento a pavimento e una splendida Stube in Maiolica di generose dimensioni che dona all'ambiente un caratteristico fascino.

I 30 posti letto sono suddivisi in 6 camere da letto con 3 bagni.

L'intera Malga è servita da luce e acqua e la si può raggiungere facilmente in macchina con la strada che parte da Squarantello.

Punti di forza della Malga in vendita

Nascosta nel cuore verde della Lessinia, questa malga in vendita non è soltanto una proprietà, è un angolo di paradiso terrestre.

Immersa in un'oasi di tranquillità, la struttura offre un rifugio esclusivo lontano dal trambusto della vita quotidiana, un luogo dove natura e comfort si fondono in un'esperienza indimenticabile.

Malga Scrovazze, già di per sé un gioiello di indipendenza e privacy, offre un terreno fertile per chi sogna di dar vita a una struttura ricettiva di alto livello. Con le sue vastità naturali e i panorami mozzafiato che cambiano con le stagioni, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca di investire in un progetto turistico o di benessere.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
94 - 18/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
451 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
malga-scrovazze-planimetria-immobiliare-quintarell
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.099 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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