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Villa unifamiliare via verdi, 5, manerba del garda Manerba del GardaVia Verdi, 5

  • € 690.000
  • 5+ locali
  •  260superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Villa indipendente di nuova costruzione

A Pochi passi dalla Spiaggia Romantica di Manerba del Garda, ampia soluzione indipendente, di nuova costruzione con giardino privato.
La soluzione sorge in zona comoda a tutti i principali servizi e con le spiagge facilmente raggiungibili a piedi.
L'unità è attualmente utilizzata come due unità abitative totalmente autonome e ognuna con ingresso indipendente.
La prima soluzione dispone di ampia zona giorno al piano terra con cucina abitabile e servizio finestrato con doccia, dalla portafinestra si accede all'ampio portico per poter mangiare all'aperto che si affaccia sul giardino di proprietà. Scendendo al piano inferiore troviamo le tre camere da letto, ognuna delle quali si affaccia sul luminoso plateattico interno, il secondo bagno con vasca idromassaggio ed il locale tecnico.
La seconda soluzione ha un'entrata totalmente indipendente dal giardino, all'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, la quale si affaccia anch'essa sul portico privato e sul giardino. La zona notte si compone di due camere da letto e dal servizio finestrato.
La prima soluzione è stata costruita nel 2018, ed è stato un ampliamento della seconda soluzione, la quale è stata ristrutturata nel 2008.
La soluzione è stata curata in ogni minimo dettaglio, con finiture di pregio ed impianti di ultima generazione sia idraulici che elettrici.

https://www.albahome.it

Il Territorio: Manerba del Garda è un comune italiano di 5.323 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia.
Del territorio comunale fa parte l'Isola di San Biagio (di proprietà privata), conosciuta anche come Isola dei Conigli e la Rocca di Manerba, famosa come parco naturale protetto dov'è possibile fare delle lunghe passeggiate nei sentieri indicati.
Il paese è a sua volta suddiviso nelle sei frazioni di Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino, ognuna di esse dispone dei principali servizi di prima necessità.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
AP 013.11177 - 24/10/2019
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
260 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
box e posto auto
Box auto, 2 Posti auto
piano
Piano terra di 1 piano, con accesso disabili
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Terrazza Impianto tv singolo Cantina Privato Infissi esterni in triplo vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 690.000
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 900
Efficienza energetica
anno di costruzione
2018
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Classe energetica
D 164,07 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Manerba del Garda Via Verdi, 5
Inserzionista

Agente immobiliare

Matteo Boifava

Alba Home - Real Estate

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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