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  • € 65.000
  • No mura
  • 3 locali
  •  250superficie
  • 3 bagni
  • S - T piano
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Rata mutuo da € 187/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
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Durata del mutuo
30 anni

Rata da 187 al mese

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Descrizione
Circonvallazione Gianicolense, in posizione strategica a 2 passi da via dei Colli Portuensi.
Al termine di un contratto di gestione è stata riavviata la procedura di SCIA per le autorizzazioni, tutte di fatto concedibili ex novo.
Viene garantito il subentro nel contratto di affitto 6+6 e/o la possibilità di un rinnovo a pari condizioni con un rateo mensile di euro 1.800,00.
Il locale di mq 200 è strutturato tutto al piano terra con doppio ingresso grazie a due grandi vetrine su strada, dotate di serrande elettriche.
All'interno sono disponibili tutte le dotazioni dell'attività di birreria/pizzeria svolta sino allo scorso anno.
Ambiente cucina di 35 mq con doppia canna fumaria, forno per pizza predisposto sia a legna che a gas.
Base bancone per birra con impianto a 9 spine.
130 posti a sedere con relativi tavoli e sedie. Stigliatura tecnica certificata: lavastoviglie, friggitrice a due vasche, abbattitore, tre frigoriferi, due congelatori, tavoli, sedie, mensole, cinque televisori e 2 banchi frigo uno per la pizza ed uno per la cucina.
Doppi servizi a norma per la clientela e ambiente spogliatoio con altro servizio per il personale.
Il locale è fornito di impianto di insonorizzazione, impianto spia ad otto vie, aria condizionata caldo/freddo. Occupazione del suolo pubblico per i tavoli esterni, già autorizzata in attesa di rinnovo con la nuova gestione. Magazzino di mq 50 posta al piano seminterrato.
A disposizione per ogni ulteriore informazione e per organizzare la visita dei locali. Trattativa aperta.
Sito: www.montigroup.it
Pagina FB: monti group immobiliare case & notizie
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
AGENZIA - Gianicolense - 22/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
250 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
da Interrato (-1) a piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3 m
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada, 2 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato Rilevatori antincendio Uscita emergenza Luci d'emergenza Ventilazione meccanica Aspirazione fumi Saracinesche automatiche Arredato Esposizione ovest, sud-ovest
Costi
prezzo
€ 65.000
spese condominio
€ 40/mese
informazioni catastali
Classe C/1, rendita € 1.320
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roma Colli Portuensi - Casaletto Circonvallazione Gianicolense, 223
Inserzionista

Monti Group Immobiliare Srl

Mostra Telefono 06 3615 6943
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 187 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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