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Attico via della Croce, Roma RomaSpagnaVia della Croce

  • € 7.250.000
  • 5+ locali
  •  269superficie
  • 3 bagni
  • 4 piano
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Descrizione

Elegante attico a Roma con la vista irrepetibile su Trinità

Nel cuore del Centro Storico di Roma, a due passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo e Piazza Fontanella Borghese, stupendo e raffinato attico e super-attico di circa 250 mq. oltre ampia balconata con affaccio sul Corso e splendide terrazze su due livelli sospese su di un panorama che spazia a 360° sulla storia di Roma.

Location&Lifestyle

Un'isola luminosa e tranquilla nel cuore di Roma, circondata da un panorama unico al mondo, dove la storia antica è la colonna sonora della vita. Due splendide vie la costeggiano, via della Croce, che al mattino presto sembra ancora un villaggio, dove gli artigiani si salutano chiamandosi per nome e via Condotti più frivola e mondana che ti accompagna verso la scalinata di Trinità dei Monti e le altre deliziose strade e vicoli del centro storico. Questa dimora con i suoi comfort, i suoi profumi, la magia dei suoi affacci, la ricercatezza dei suoi arredi, dona al suo ospite la sensazione di trovarsi in un sogno, che Roma trasforma in realtà.

Descrizione

L'appartamento si compone di ingresso principale, ampio soggiorno con doppia altezza ed accesso alla balconata che si affaccia sul Corso, sala da pranzo anche questa con accesso al balcone, cucina abitabile e funzionale , camera e bagno di servizio, suite padronale composta da disimpegno, salottino, camera da letto con armadi a muro e bagno con doccia idromassaggio, scala di collegamento con il quinto piano dove troviamo un salotto con accesso all'ampio e panoramico terrazzo, seconda camera da letto con guardaroba e sala da bagno.

Spazi esterni

Il terrazzo, disposto su due livelli ha degli stupendi affacci su Trinità dei Monti, Piazza di Spagna, il Pincio e vari Monumenti; su quello superiore è posizionata una riservata e panoramica vasca idromassaggio. Un posto auto in affitto nelle immediate vicinanze rende più comodi i soggiorni.

Stato e Finiture

Le finiture sono di ottima qualità come gli stupendi parquet, le boiserie in legno chiaro della zona di rappresentanza, i mosaici ed i marmi dei due bagni, gli impianti: questi di ultima generazione. La ristrutturazione è stata effettuata utilizzando materiali di eccelsa qualità ed i migliori artigiani Fiorentini e Romani hanno permesso la realizzazione di questa Dimora, unica in tutto il Centro Storico di Roma. Classe, eleganza, comodità, si fondono con naturalezza.

Potenzialità d’uso

Questa prestigiosa e lussuosa proprietà immobiliare si presta sia ad essere vissuta come abitazione principale che come magnifica ed importante abitazione secondaria dove trascorrere degli indimenticabili momenti nella Capitale. L'appartamento potrebbe anche essere affittato a facoltose persone per trascorrere momenti di relax a Roma.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
1692 - 05/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
269 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
4° piano, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Caminetto VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Portiere mezza giornata Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente Arredato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 7.250.000
spese condominio
€ 350/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1910
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roma Spagna Via della Croce
Inserzionista

Carratelli Real Estate srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 17.032 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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