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Attico via Luca Marenzio, Concesio ConcesioVia Luca Marenzio

  • € 470.000
  • 4 locali
  • 195  m²superficie
  • 3 bagni
  • S piano
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Descrizione

Ultimo lussuoso quadrilocale – attico

CONCESIO RONCAGLIE (BS), in zona pedecollinare e di particolare pregio, lontano dai rumori e dal traffico (anche se a meno di 800 metri dalla statale) con vista panoramica.

Il progetto realizzato nasce nel Marzo 2021 e consegna nel primo semestre 2022, prevede la realizzazione di 4 ampi e lussuosi appartamenti in quadri-famigliare, ricercando lo stile, la riservatezza, la privacy e le dimensioni del progetto realizzato a fianco.

La costruzione prevedeva 2 palazzine quadri-familiari di cui una già completamente finita e  tutta completamente venduta (solo 4 unità per palazzina).

L'ultima palazzina disponibile, prevedeva 2 appartamenti al piano terra collegati direttamente all'interrato. NB: L'accesso al vano scale è riservato dal piano terra alle sole 2 abitazioni del primo piano (gli appartamenti al piano terra hanno ingresso indipendente) ENTRAMBE VENDUTi

Appartamento "TIPO ATTICO" al piano primo, su due livelli e collegato direttamente al sottotetto con spazio usufruibile di 40 mq. Il primo piano presenta una superficie di mq. 110 MQ circa dove si distribuisce una zona giorno di oltre 50 mq, tre camere e doppi bagni. La zona giorno è collegata tramite due ampi finestroni scorrevoli al porticato (vista panoramica su Brescia) che presenta una pavimentazione in ceramica e parapetti in vetro. Direttamente dalla zona giorno si accede al sottotetto; esso prevede la stessa metratura del piano terra, ma con uno spazio sfruttabile di mq. 40 ( altezza minima sotto trave mt. 160; altezza massima sotto trave mt. 260). Questa zona è collegata ad uno splendido terrazzo calpestabile di oltre mq. 50 con vista panoramica mozzafiato. La zona sottotetto può essere sfruttata/adibita alla realizzazione di altri vani a proprio piacimento. Completa la soluzione il doppio box in larghezza. Precisiamo che il nuovo intervento è stato realizzato a fronte di svariate richieste pervenute grazie alla realizzazione del cantiere appena terminato a fianco.

Ovviamente con migliorie non da poco che si possono scoprire direttamente contattando l'agenzia immobiliare.

Il cantiere prevede una costruzione che adotta la tipologia X-LAM (costruzioni a secco sulla base del legno con tecnologie all'avanguardia e spese di mantenimento al minimo).

Questa nuova tecnologia, già testata in altri cantieri realizzati dalla proprietà, garantisce e migliora non di poco, le caratteristiche delle dispersioni termiche e acustiche della casa, garantendo classi energetiche di primo livello ( classe A2).

NB: IL PREZZO DI VENDITA COMPRENDE: - PIANO ABITABILE COMPLETAMENTE FINITO COME DA CAPITOLATO - PIANO ACCESSORIO (SOTTOTETTO) CONSEGNATO A GREZZO CON PREDISPOSIZIONE BAGNO/LAVANDERIA.
CONSEGNA PREVISTA MARZO 2022.

Per informazioni sulle tempistiche di consegna, finiture e disponibilità, contattare l'agenzia immobiliare IMMOBIL GLOBAL SERVICE di Dadomo Michele, Via Creta 21 (BS) tel. 030.8375295
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-77202598 - 08/11/2021
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Attico
superficie
195 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni
piano
da Interrato (-1) a 2°
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in garage/box, 2
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 470.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A2 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Concesio Via Luca Marenzio
Inserzionista

Immobil Global Service

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.112 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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