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Villa unifamiliare via Vladimir Ilic Ulianov Lenin, Spoleto SpoletoVia Vladimir Ilic Ulianov Lenin

  • € 810.000
  • 5+ locali
  •  396superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Villa di lusso in vendita a Spoleto

Villa in stile classico in Umbria, posta a dieci minuti dal centro di Spoleto. Composta da ampie zone giorno al piano terra e zona notte al primo piano per un totale di 4 camere e 4 bagni. Garage e vani accessori al piano interrato e ampio portico e terrazzo affacciati sul parco di circa un ettaro curato a prato con ulivi. Eccellenti finiture con materiali di pregio.

Posizione geografica
Villa Classic Style è situata in posizione dolcemente collinare ad appena 10 minuti di auto dal centro storico di Spoleto (8 km), una delle città d'arte più famose dell'Umbria, ricca di eventi culturali durante tutto l'anno.
La posizione è comoda e non isolata, a soli 2,5 km dal centro abitato più vicino, con stazione del treno, supermercato, bar e negozi per le necessità quotidiane, tutti a portata di mano.
La villa è ben collegata alla viabilità principale che permette di raggiungere agevolmente tutti i principali centri dell'Umbria quali: Trevi (27 km), Todi (38 km), Assisi (52 km), Perugia (69 km).

Descrizione dei fabbricati
La villa si estende su due livelli fuori terra più il piano interrato per una superficie netta totale di 396 mq, incluso il garage di 97 mq e 44 mq di locali accessori.
Ai 396 mq si aggiungono ulteriori 38 mq di terrazzo, 12 mq di balconi/terrazzini e un bellissimo portico di 33 mq.

Il piano terra è destinato alle sale giorno con:
- accogliente atrio di ingresso;
- ampio soggiorno con camino;
- bella sala da pranzo con pareti a trompe l'oeil decorate a mano;
- grande cucina abitabile completamente accessoriata;
- zona stireria-lavanderia;
- comodo bagno a servizio del piano terra.

Il salone, la sala da pranzo e la cucina, hanno tutte accesso diretto al porticato che, nella bella stagione, viene arredato per cene all'aperto e come salotto estivo.

Il primo piano è destinato a zona notte con:
- grande camera padronale con camino e ampio bagno con vasca, doccia, spogliatoio/guardaroba e terrazzo;
- camera matrimoniale con bagno privato con vasca, doccia e spogliatoio/guardaroba;
- camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo;
- quarta camera (attualmente destinata a studio).

Le due camere principali e la quarta camera (ora usata come studio), hanno tutte accesso diretto al grande terrazzo di 38 mq affacciato a valle, posto al di sopra del portico.

Il piano interrato:
- garage di 97 mq;
- locali accessori da ultimare per complessivi 44 mq.

Spazi esterni
Attorno alla villa si estende un bel parco curato a prato, di circa un ettaro, con una zona alberata a monte e con alcuni ulivi.
Molto piacevole la parte affacciata verso valle, caratterizzata da un portico a sei arcate che nella buona stagione diventa un'estensione vera e propria dell'abitazione.
Per chi lo desiderasse, è possibile realizzare una piscina esterna.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
NOEQ - 20/11/2019
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
396 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Caminetto Porta blindata Esposizione esterna Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 810.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Efficienza energetica
G 256,00 kWh/m² anno
Mappa
Spoleto Via Vladimir Ilic Ulianov Lenin
Inserzionista

Casaitalia International Srl

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.916 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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