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Villa unifamiliare via delle Mimose snc, Orbetello OrbetelloVia delle Mimose snc

  • € 3.800.000
  • 5 locali
  •  320superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione
Proponiamo in esclusiva, lussuosa Villa Panoramica di 300 metri quadri, con parco di 4.000 metri quadri in posizione dominante, nella rinomata Ansedonia, soprannominata ‘’la perla del mar Tirreno’’, esclusiva località turistica del magnifico litorale Toscano.All'interno della splendida macchia mediterranea, adagiata armonicamente sulle dolci pendenze di Ansedonia, assicura riservatezza e tranquillità; si sviluppa a quote diverse seguendo il giardino e integrandosi perfettamente con la natura circostante, non intaccando minimamente il bellissimo contesto paesaggistico che la circonda, ciò ha permesso la realizzazione di diversi spazi esterni vivibili sia al piano terra che al primo piano, creando incantevoli angoli dove trascorrere momenti davvero unici.La Villa si trova agli inizio della Collina di Ansedonia, partendo dal lato della spiaggia della Feniglia che pertanto si raggiunge anche a piedi in pochi minuti (500mt circa).La villa è circondata da un giardino di circa 4000 mq, con prato all’inglese ed una cinquantina di ulivi secolari, che producono dai 100 ai 350 litri di olio, piante di agrumi e susini .Nel giardino, dove volendo si può realizzare la classica piscina, troviamo una stagno con ninfee di circa 50mq e in altra area del medesimo, gli scavi di una antica piscina romana di 16x8 ml, perfettamente restaurata. La villa di circa 300mq si sviluppa su due livelli.Il soggiorno, dove troviamo un camino in pietra a vista, si caratterizza, per la sua altezza (circa 7 ml), tanto che una parte, con una ardita struttura, è stata soppalcata creando un secondo e gradevole piano ora utilizzato come sala lettura/musica.Al piano terra oltre al soggiorno abbiamo: una camera matrimoniale padronale con bagno, una seconda camera matrimoniale, con un secondo bagno, e la terza camera è adibita a guardaroba/spogliatoio; la struttura della cucina, con tinello, caratterizzata da due porte finestre, completa il piano terra.Al piano superiore, raggiungibile tramite scala rivestita in legno pregiato, parzialmente mansardato, una grande camera da letto, un bagno ed uno studio, possono essere considerati un spazio vivibile indipendente, per ospiti.Adiacente al corpo della villa, ma facilmente unificabile al piano terra tramite una apertura, ad oggi, con ingresso indipendente, insiste un locale di circa mq 35, attualmente adibito a stireria – lavanderia, dispensa e cantina.All’esterno in prossimità del viale d'accesso troviamo la dependance del guardiano, di circa mq 50 composta da due camere, servizio ed angolo cottura.all'interno dello spazio che ospita la piscina romana esiste una costruzione medioevale di circa 15 mq, con una porta ed una finestra, accessibile a mezzo di una scala in pietra antica ed una passerella in legno di castagno, vano caratterizzato da pietre a taglio di epoca romana, tetto antico a coppi e pavimento in cotto. Dalla Proprietà si gode un esclusi
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
ansedonia - 38062706 - 14/01/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
320 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1° piano, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 3.800.000
spese condominio
€ 50/mese
informazioni catastali
Classe A/7
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Orbetello Via delle Mimose snc
Inserzionista

DueC Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 10.958 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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