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Rustico, ottimo stato, 250 mq, Gualdo Gualdo

  • € 390.000
  • 5+ locali
  •  250superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Casale Colonico in vendita a Gualdo

A pochi passi dal centro storico di Gualdo, casale in pietra ristrutturato in vendita con piscina, annesso e corte completamente recintata.

Il casale è stato sapientemente ristrutturato dall'attuale proprietario ed i lavori sono stati ultimati nel 2012 circa.
La ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche originali dal fabbricato evidenziando le meravigliose murature in pietra, soprattutto nel grande salone al piano terra. Inoltre è stato rifatto il tetto, nuovi impianti elettrici e termici, nuovi infissi in legno con zanzariere, impianto di allarme, pavimento al piano terra ventilato e molti altri accorgimenti che rendono questa proprietà davvero ben fatta.

Il casale dispone al piano terra di un grandissimo soggiorno molto luminoso e ben arredato, con un grande camino ed una stufa a pellet. Questo spazio è il fulcro dell'abitazione dove è possibile pranzare/cenare, chiacchierare di fronte al fuoco acceso o rilassarsi guardando la TV.
La cucina si trova dietro il soggiorno ed è dotata anche di isola centrale, molto utile per la preparazione dei cibi o per fare colazione. Ci sono anche un bagno/lavanderia ed un piccolo ripostiglio.
Il piano primo è dotato di tre camere da letto (due doppie ed una singola spaziosa), un bagno comune ed un'ampia e luminosa camera principale con studio privato ed un bagno con vasca idromassaggio.

Il giardino è di circa 1700 mq ben mantenuti e recintati con un bel cancello in ferro battuto.
All'interno della corte ed a pochi metri dalla casa è stata realizzata una piscina panoramica di mt.9.00 x 4.50 da cui si gode una bellissima vista.
Inoltre è stato ristrutturato anche un vecchio annesso in pietra dove sono stati ricavati un bagno, un magazzino ed un bellissimo portico di circa 20 mq con angolo BBQ.

Questa proprietà è la soluzione ideale per coloro che vogliono una casale caratteristico ben ristrutturato e vicino a tutti i servizi principali, raggiungibili a piedi.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
28474 - 16/12/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
250 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Piscina Giardino privato
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G 337,40 kWh/m² anno
Inserzionista

Abitare Gruppo Immobiliare S.r.l.

Mostra Telefono 0735 280059
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 916 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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