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Locale commerciale in Vendita Torri di QuartesoloVia Pola

  • € 1.200.000
  • a reddito
  • 3 locali
  •  1.250superficie
  • 3+ bagni
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 3.460/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
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Durata del mutuo
30 anni

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Descrizione
LOCALE COMMERCIALE PER OTTIMO INVESTIMENTO , CENTRO COMMERCIALE LE PIRAMIDI , TORRI DI QUARTESOLO: Rif. 7212
All'interno del rinomato e qualificato centro commerciale "Le Piramidi" , proponiamo in vendita locale commerciale di 1200 mq ad USO INVESTIMENTO, ben rifinito, attualmente locato ad ottima attività con una rendita minima dell'8%!!
Il locale è in ottime condizioni, presenta un grande open-space affiancato dai locali cucina, stanze spogliatoio e i servizi igienici. Essendo finestrato su tre lati gode di ottima luminosità. E' dotato di aria condizionata.
Il locale, essendo all'interno di un centro commerciale caratterizzato da un'ottima affluenza (150 negozi), gode di GRANDE VISIBILITA', anche grazie alle grandi insegne presenti all'esterno.
Sempre tenuto in perfetta manutenzione è un locale ideale per attività di ristorazione ma anche attività come palestre visto il grande spazio open o semplicemente come negozio.
Il prezzo di acquisto è molto buono, trattandosi di un valore inferiore ai 1.000€/mq e la redditività è sicuramente interessante.
La posizione è strategica per l'estrema comodità alle autostrade A4 e A31.
OTTIMO INVESTIMENTO!

AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
7212 - 26/10/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
1.250 m²
locali
3 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
2° piano, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
1 vetrina su strada, 4 m lineari
ultima attività svolta
Ristorante
altre caratteristiche
Cablato Passo carrabile Vigilanza CCTV Rilevatori antincendio Antincendio a pioggia Porta tagliafuoco Uscita emergenza Luci d'emergenza Aspirazione fumi Posizione ad angolo Esposizione nord, sud, est
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
€ 800/mese
informazioni catastali
Classe D/8, rendita € 15.386
Efficienza energetica
anno di costruzione
1991
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Torri di Quartesolo Via Pola
Inserzionista

Francesco Marchetti

Mostra Telefono 0444 119 2603

Agenzia Vicenza Affari Immobiliari S.A.S. di Marchetti Francesco & C., via legione antonini 146 Vice

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.460 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

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