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Capannone in Vendita GuastallaVia Palmiro Togliatti

  • € 1.520.000
  • 5+ locali
  • 5.310  m²superficie
  • 3+ bagni
Descrizione
1-Area totale (incluso fabbricati – area cortilizia - parcheggi) : 5050 m2
Incluso->
• recinzione esterna con 2 entrate grandi con cancello automatico divise fronte e retro per scarico e carico merci +
• cancellino entrata uffici +
• cancellino entrata appartamento uffici.

2-Area totale capannoni + spogliatoi =2800 m2
Incluso->
• capannoni costruiti con pannelli verticali Truzzi con nervature in rilievo stabilizzanti, imbullonati parte alta con travi interne in fe (carriponte) saldate a pilastri (antisismico- non ha subito nessun spostamento durante ultimo terremoto, non è stata richiesta nessuna manutenzione post-terremoto)-pannelli prefabbricati spostabili senza demolirli (già usata questa tecnica ultimo ampliamento 4 anni fa e riutilizzato pannelli spostandoli)-
• capannoni dotati di carriponte n°7 (4 da 10 ton + 3 da 4 ton), dotati di inverter e triple velocità discesa e salita ,spostamento dx e sx, ecc…+ libretti e controlli aggiornati al 31/12/2018+

riscaldamento stufe indipendenti Robur n° 16 +
• pale soffitta per risparmio energetico calore +
• sistema antincendio con prese bocchette + punti estintori con estintori a norma 2018 +
• porte di sicurezza +
• impianto telefonico +
• ufficio vetro dentro capannoni per controllo e/o eventuale capo officina +
• illuminazione soffitta con plafoniere +
• impianto dell’aria x compressori con varie uscite ogni tot.m +
• tutto capannone con prese x rete dati e completamente cablato ogni tot m +
• 4 portoni carico e scarico merci con entrate fronte e retro capannoni.

3-Area totale palazzina uffici e servizi e appartamento/uffici e servizi = (160m2 p.terra) +(170m2 1°p.)
Incluso->
dotati di impianto riscaldamento 3 caldaie –piano 1 - piano terra-spogliatoi +
impianto di condizionamento vari uffici e appartamento + pale ventilatore a soffitta +
prese x rete dati e completamente cablate ogni stanza +
• impianto telefonico +
o eventuale (a richiesta) impianto informatico (server centrale con struttura dedicata diramazioni fabbricazione capannoni/uffici p.terra e 1° p.)

4- Area totale ufficio 1p.+ servizi, sopra spogliatoio, dotato di entrata autonoma = 70m2
Incluso->
• dotati di impianto riscaldamento caldaia +
• impianto di condizionamento +
• prese x rete dati e completamente cablate ogni stanza +
• impianto telefonico.

Tutte le impiantistiche dello stabile sono completamente a norma sia nella parte artigianale che negli uffici.

Disponibilità di valutare:
1. Proposta di Affitto a € 95.000 annui
2. Proposta di Rent To Buy con caparra del 9 %
3. Proposta di vendita immediata con possibilità di pagamenti dilazionabili.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
999 - 07/09/2021
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Capannone
superficie
5.310 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 8 all'esterno
disponibilità
Libero
Altezza capannone
10 m
Altezza sottotrave
10 m
altre caratteristiche
Reception Passo carrabile Impianto di allarme Spogliatoio Docce Mensa Recintato
Costi
prezzo
€ 1.520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Guastalla Via Palmiro Togliatti, 7
Inserzionista

Immobiliare Guastalla

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive