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Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi 9A, Rovato RovatoVia Guglielmo Marconi

  • € 579.000
  • 5+ locali
  •  360superficie
  • 3+ bagni
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 1.670/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

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Descrizione

MERAVIGLIOSA VILLA SINGOLA CON GIARDINO E FINITURE DI LUSSO

Questa villa si trova a Rovato, alle porte della Franciacorta, a pochi minuti dal centro. La villa, ubicata in una tranquilla zona residenziale, è circondata da un giardino che durante l'estate si trasforma in una vera e propria oasi. Già dall'ampio e luminoso ingresso si percepisce il livello delle finiture e si può apprezzare il gusto al contempo classico e chic di questa villa. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e zona lavanderia: la zona living si sviluppa intorno ad un meraviglioso camino in marmo e grazie alle numerose finestre che si aprono sul giardino è immersa nella luce. Il pavimento in parquet collega, come un fil rouge, tutti gli ambienti della zona giorno. Una prestigiosa scala in marmo conduce al piano superiore, che ospita la zona notte. Uno scenografico corridoio separa e al tempo stesso unisce tutti gli ambienti. Al primo piano si trovano 3 camere da letto luminose e dotate di un piccolo balconcino che permette di godersi la vista sul giardino, e due confortevoli bagni, uno con doppio lavabo e vasca ed uno con doccia. Qui si sviluppa anche la zona padronale, che è disposta su due livelli: al primo piano si trova un lussuoso bagno con vasca jacuzzi e zona guardaroba con armadiature su misura. Salendo una scala privata si arriva nella prestigiosa camere da letto con camino in marmo. Il soffitto con travi in legno, il parquet ed il marmo del camino scaldano l'atmosfera e rendono questa camera da letto una vera suite. I pavimenti in parquet, il marmo e le lussuose finiture di questa proprietà la rendono un vero gioiello, le ampie stanze e gli spazi ben studiati permettono alla villa di adattarsi perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia.

ROVATO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari.
Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso.
Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport.
La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle. Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari.
Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
W-02H31L - 28/08/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
360 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1° piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 579.000
informazioni catastali
Classe A/7, rendita € 852
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E 145,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Rovato Via Guglielmo Marconi, 9A
Inserzionista

Engel & Volkers Lago d'Iseo Franciacorta - Reactive SRL

Mostra Telefono 035 036 2784
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.670 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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