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Rustico, da ristrutturare, 363 mq, Caprino Bergamasco Caprino Bergamasco

  • € 105.000
  • 5+ locali
  •  363superficie
  • 2 bagni
  • T piano
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Descrizione

CAPRINO BERGAMASCO CASALE STORICO

- CAPRINO BERGAMASCO

Importante borgo storico di grande valore artistico noto per essere stato dimora del famoso compositore Giacomo Puccini sul finire degli anni '80 ed attualmente completamente da ristrutturare e riqualificare.

La proprietà si trova in posizione panoramica ed interna, affacciata sul verde dei terreni e racchiusa in alte ed antiche mura di recinzione.

La tenuta si compone di 3 edifici indipendenti, la casa padronale di mq 333 su 3 livelli, l'edificio rustico di mq 505 anch'esso dislocato su 3 livelli e la tettoia di mq 50 adibita a luogo di ristoro per i pranzi e le grigliate all'aperto.

La casa padronale è composta da 2 ambienti per piano oltre la scala interna di collegamento, parte degli ambienti sono affrescati ed è inoltre possibile rendere l'immobile totalmente indipendente ricreando un accesso esterno.

L'edificio rustico è composto da svariati ambienti dislocati su piani sfalsati, soffitti in legno originali e pietra, un giardino privato retrostante di circa 190 mq con ingresso indipendente.

I 3 edifici sono disimpegnati da una corte e da un orto interno di circa 250 mq.

All'esterno delle mura di recinzione la proprietà comprende 35.000 mq di terreni a destinazione pascolo, seminativo, prato, vigneto e bosco.

I terreni non sono in unico corpo.

La proprietà si presta ottimamente quale importante residenza privata, per frazionamento in diverse unità abitative, come agriturismo con ristorante e camere con possibilità di allevamento animali e maneggio o per usi agricoli.

€ 290.000,00

E' possibile l'acquisto del solo casale con i soli terreni attigui di circa mq 2.000 per € 240.000,00

E' inoltre disponibile la vendita frazionata dei due edifici come segue:

1) Casa padronale di mq 333 oltre porzione di cortile e terreno adiacente di mq 2.000. € 105.000,00
2) Edificio rustico di mq 505 oltre tettoia e porzione di cortile interno. € 165.000,00

maggiori informazioni sono consultabili presso l'indirizzo: http://www.bergamopost.it/vivabergamo/la-tenuta-cui-compose-puccini-vendita-non-un-prezzo-folle/

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/caprino-bergamasco-4/

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel  +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
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Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
CAPRINO333 - 24/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
363 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà
altre caratteristiche
Balcone Giardino privato Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 105.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mappa
Caprino Bergamasco Celena
Inserzionista

Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Estate and Investments

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scheda agenzia
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30 anni

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243.000 (49%)

255.000 (51%)

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