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Villa unifamiliare via v Cerri, Bettona BettonaVia v Cerri

  • € 365.000
  • 5+ locali
  •  300superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Bettona. Via 5 Cerri

Bettona. Splendida villa nelle colline umbre, realizzata in un angolo di paradiso, domina tutta la vallata con incantevole vista su Assisi. Può essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro (richiesta di pratica urbanistica già in itinere). Le utenze ed i contatori sono già divisi. Concessione di pratica di agibilità ed abitabilità in ordine. La villa è orientata a sud-est, molto luminosa, composta da due piani abitabili ed una mansarda con terrazzo. Vista completamente libera sulla valle di Assisi, grazie alla sua posizione rialzata sul piano strada, senza costruzioni di fronte.
Finiture e caratteristiche: travi in legno e pianelle a vista in tutta la casa, finiture di pregio, porte in legno pregiato antico, travertino lavorato a mano per i piani di lavoro delle due cucine. Tutta la casa è dotata di coibentazione esterna delle facciate e del tetto con materiali termoisolanti, 2 caldaie indipendenti a gpl, 2 stufe idro-pellet, addolcitore dell'acqua per i due piani abitabili.
AL PIANO PRIMO di 96,25 mq: Ingresso indipendente, videocitofono, portico, soggiorno con camino, soppalco in legno, cucina americana abitabile in muratura e sala da pranzo, una camera doppia con bagno privato dotato di vasca e doccia con dressing-room. Zona studio con connessione internet. Stufa idro-pellet. Terrazzo di 60 mq (eventualmente possibile creare una struttura di coprtuta per il terrazzo) con accesso al giardino.
AL PIANO MANSARDATO di 23,73 mq: Seconda camera /studio con bagno privato dotato di doccia + terrazzo.
PIANO TERRA e seminterrati, superfice utile totale pari a circa 128,84 mq: Alloggio già completamente equipaggiato per secondo appartamento. Ingresso indipendente, videocitofono, grande soggiorno/sala da pranzo di 40,25 mq con cucina aperta in muratura, due camere matrimoniali, di 11 e 9 mq, due bagni con doccia, zona relax con piscina idromassaggio, stufa idro-bio pellet. Spazio esterno composto da lastricato e giardino con gazebo in legno. Garage di 50 mq, accessibile da grande cancello, porta garage basculante predisposta per automazione. Zona di disimpegno e stoccaggio comune o separabile. Proprietà interamente recintata con muretti in pietra e cancello con predisposizione automazione. Possibilità di acquisto, adiacente la villa,di terreno edificabile (prezzo molto interessante) da utilizzare anche come ulteriore giardino con possibilità di realizzare una piscina esterna (abbiamo pubblicato delle foto di piscine già realizzate che potrebbero inserirsi perfettamente nel contesto della proprietà), oppure altra abitazione (cubatura massima consentita mc 408).
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
V000664.2375 - 07/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
300 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Terrazza Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 365.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
B
Mappa
Bettona Via v Cerri
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 857 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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