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Palazzo - Edificio in Vendita TorinoCrocettaVia Vincenzo Gioberti

  • € 1.890.000
  • 5+ locali
  •  1.060superficie
  • 3+ bagni
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Rata mutuo da € 4.440/mese

Mutuo

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30 anni

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Descrizione
L’edificio signorile cielo/terra costruito all’inizio degli anni ‘900, si trova in Via Vincenzo Gioberti 51 di 1.060 mq. di GLA (Gross Leasable Area) dotato di ascensore ed elevato su 6 piani fuori terra e un livello interrato, così costituito:
N.25 unità abitative dal piano terra al piano quinto di cui 16 monolocali (di cui 2 mansardati) e 9 bilocali (di cui 1 mansardato)
N.1 unità commerciale al piano terra
N.2 magazzini al primo piano interrato
N.1 magazzino al quinto piano
N.1 guardiola custode al piano terra
L’immobile ha un unico ingresso pedonale che dà accesso anche al cortile interno.
Lo stabile si trova in buono stato di manutenzione ed è attualmente completamente locato con contratti di locazione transitori a studenti data la vicinanza alle principale università della città di Torino.
Tutte le unità immobiliari sono arredate complete di cucine, dotate di aria condizionata e wi-fi con distribuzione segnale per ogni piano.
Il ricavo totale delle locazioni ad oggi è pari circa 100.000 €/anno.
Al momento ci sono n.22 unità immobiliari in vendita pari a circa 863 mq.
L’investimento ha una rendita di circa il 5,5%.

L’immobile vanta una posizione molto strategica e centrale situato nel quartiere della Crocetta a pochi passi dal centro storico di Torino.
Lo stabile dista soli 600 mt dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e dalla fermata della metro.
Porta Nuova – 550 mt
Politecnico di Torino – 1 km
GAM – 1,1 km
Piazza San Carlo – 1,6 km
Piazza Solferino – 1,4 km
Stazione Ferroviaria P. Susa – 2 km
Parco del Valentino – 2,1 km
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
stabile gioberti - 18/02/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
1.060 m²
locali
5 locali, 3+ bagni
piano
5° piano, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Tipo proprietà
Classe immobile media
Uso edificio
Residenziale
altre caratteristiche
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.890.000
informazioni catastali
Classe A/2
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Torino Crocetta Via Vincenzo Gioberti, 51
Inserzionista

IMMO GROUP SRL

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.440 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

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