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Rustico Strada Saturnia Pitigliano, Manciano MancianoStrada Saturnia Pitigliano

  • € 990.000
  • 5+ locali
  •  500superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Podere toscano nei pressi delle Terme di Saturnia

Esclusivo podere toscano sulla cima di un colle con meravigliosa vista su borghi, vigneti e oliveti, a 5 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia & Golf Resort. I fabbricati per complessivi 500 mq circa (mq. 400 + 100 mq portici chiusi a vetrate), sono stati restaurati nel rispetto della tradizione e della cultura di questa magnifica regione. Lasciando la strada provinciale si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, un lungo viale alberato e illuminato ci conduce in cima alla collina dove si trova il podere costituito dal casale principale e due dependances, tutto intorno un naturale e meraviglioso contesto scenografico. Il casale principale si sviluppa su due livelli oltre alla cantina: al piano terra troviamo una grande e accogliente luminosa zona giorno con vari ambienti, la cucina con il forno per il pane e le pizze, una camera matrimoniale e due bagni, al piano superiore si accede sia da comode scale interne che dalla originale scala in pietra esterna, dal disimpegno centrale si entra nelle quattro camere e nei tre bagni. Il primo annesso è composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, due camere, studio e bagno; il secondo è composto dal soggiorno/cottura, due camere e bagno. Il terreno di circa 10 ettari è costituito in gran parte da seminativo, una oliveta con 120 piante in piena produzione (circa 300 litri/anno), un piccolo vigneto con una produzione di circa 500 litri/anno, il resto bosco. Nella proprietà ci sono due pozzi artesiani per l'irrigazione. In posizione privilegiata può essere ripristinata la piscina, attualmente coperta, dove è stato realizzato un campo da tennis/calcetto. Il contesto in cui sorge questa bellissima proprietà è di assoluto interesse sia dal punto di vista storico/naturalistico che di svago/relax. Alle visite degli antichi e suggestivi borghi vicini alla proprietà si può unire il beneficio della vicinanza alle Terme di Saturnia, alle sue rinomate piscine termali, alla sua area Spa Wellness e al campo da golf a soli 5 minuti di auto. Le spiagge dell'Argentario sono raggiungibili in circa 45 minuti.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
4294 - 13/01/2021
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
500 m²
locali
5+ (10 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
Posti Auto
10 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Parzialmente Arredato Cantina
Costi
prezzo
€ 990.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Mappa
Manciano Strada Saturnia Pitigliano
Inserzionista

Italy Sotheby's International Realty

Mostra Telefono 055 041 5216
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.326 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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